共同共有房屋案件保全：人民法院可在申请人提供担保的情况下进行保全。利害关系人如因紧急情况未立即申请保全，将对其权益造成不可弥补的损害，可在诉讼或仲裁前向相关法院申请保全措施。申请人需提供担保，未提供担保将被驳回。...查看全文

如果各个申请执行人对执行的房屋均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。如果有人是申请执行基于所有权和担保物权而享有的债权，则优先于金钱债权受偿。如果有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 多人保全房产...查看全文

共同共有房产法院执行如下：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，协议分割共有财产经债权人认可有效，被执行人享有份额内财产的查封、扣押、冻结有效，其他共有人享有份额内财产的查封、扣押、冻结应解...查看全文

房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文

如何注销一个户口及其相关手续：写明注销原因，社区或单位签署意见，派出所领取审批表，公安局办理审批手续，申请人提供相关证明，办理资产和保险转移手续。...查看全文

在家庭关系中，如夫妻共有房屋或家庭共有房屋，当一方公民去世时，需要先将共有人的部分从房屋中剔除，剩下的部分作为遗产，由死者的继承人继承。按份共有意味着各共有人对财产拥有确定的份额，根据各自的份额享有同一财产的所有权。...查看全文

被执行人的夫妻共有房产执行的方式：由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 共同共有的房产如何强制执行 共同共有的房产，而且两人名下只有此房产...查看全文

法律分析:对于共同共有的房产，可由债权人依法申请人民法院强制执行。如果作为债务人的房产共有人拒不履行生效法律文书中的义务，则债权人可申请法院强制执行其合法所有的财产，但不得损害其他共有人的合法财产。法律依据...查看全文

共同共有的房产法院执行的原则：1、兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益；2、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教...查看全文

根据我国法律，法院可对被执行人和其他共有人的财产实施查封、扣押和冻结，并通知共有人。共有人可以协商分割财产，法院认可后有效。查封、扣押和冻结可影响被执行人的份额内财产。法院应解除其他共有人份额内财产的查封、扣押和冻结。共有人可以提...查看全文

律师分析： 被执行人的夫妻共有房产执行的方式：由人民法院根据生效裁判依法查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。且夫妻对协议分割共有房产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中...查看全文

法律分析:个人债务是可以执行共同财产的，如果债务人能证明该笔债务用于夫妻双方的共同生活就可以执行夫妻共同财产。司法实践中，针对个人债务，法院可以强制执行共同财产，但需保障配偶方的财产份额、及时通知共有人，以保障共有人的共有...查看全文

离婚时夫妻共同购买的房产，如果无法协商分割，可向法院起诉，一般判决归一方所有，并需给予另一方一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割。根据《中华人民共和国民法典》，法院会根据具体情况判决财产，保护子女、女方和无过错...查看全文

房产继承程序包括继承公证和房产交易中心手续。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承...查看全文

夫妻共同财产是指在婚姻期间所得的各种财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。根据《民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。在房产证上写两个人的名字，只要一方或双方是合法所有人，该房产就...查看全文

在购房合同上写一个人的名字，房产证上可以写两个人的名字。但在房产证上添加名字会涉及到房产的婚前财产、婚后财产、房屋是否为首套房以及契税、营业税和个人所得税的缴纳问题，具体数额因地区和政策而异。因此，在购房时需要注意房产证上名字的添...查看全文

恋爱期间共同购置的房屋应按共有财产处理，共有人可协商分割方式。若无法达成协议，可对实物进行分割，对难以分割或会减损价值的物品可进行折价或拍卖取得价款后分割。...查看全文

夫妻共同房产可以通过公证放弃财产并过户到一方名下来实现。另外，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、个人生活用品以及其他应当归一方的财产。夫妻共同债务包括共同签名或追认的债务以及为家庭日常生活需要所负的...查看全文

法律分析:共有房产诉讼执行需要申请人向法院提出执行申请，法院通知共有人、委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得...查看全文

夫妻离婚后房产名字的处理方法及房屋过户手续办理。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理或由法院判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻离婚涉及房屋过户，双方需共同申请登记，办理析产登记，并及时办理...查看全文