共同拥有的房产如何保障？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问父母共同拥有的房产如何划分？

离婚时夫妻共同购买的房产，如果无法协商分割，可向法院起诉，一般判决归一方所有，并需给予另一方一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割。根据《中华人民共和国民法典》，法院会根据具体情况判决财产，保护子女、女方和无过错...查看全文

问兄弟共同拥有的房产如何处理

答

房产继承程序包括继承公证和房产交易中心手续。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承...查看全文

问兄弟共同拥有房产，如何处理？

答

房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文

问夫妻共同拥有房产，如何处理？

答

如何注销一个户口及其相关手续：写明注销原因，社区或单位签署意见，派出所领取审批表，公安局办理审批手续，申请人提供相关证明，办理资产和保险转移手续。...查看全文

问父母共同拥有房产如何继承

答

在家庭关系中，如夫妻共有房屋或家庭共有房屋，当一方公民去世时，需要先将共有人的部分从房屋中剔除，剩下的部分作为遗产，由死者的继承人继承。按份共有意味着各共有人对财产拥有确定的份额，根据各自的份额享有同一财产的所有权。...查看全文

问多人共同拥有房产如何执行？

答

律师分析：首先对房屋进行评估，确定多方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财...查看全文

问离婚后如何处理共同拥有的房产？

答

夫妻离婚后房产名字的处理方法及房屋过户手续办理。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理或由法院判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻离婚涉及房屋过户，双方需共同申请登记，办理析产登记，并及时办理...查看全文

问离婚时如何处理共同拥有的房产

答

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。房产的归属取决于婚前或婚后购买、贷款还款及父...查看全文

问保障房是否会拥有房产证？

答

保障房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）。2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）。3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）。4、未司法限制证明...查看全文

问共同拥有房产证，如何正确填写？

答

夫妻共同财产是指在婚姻期间所得的各种财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。根据《民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。在房产证上写两个人的名字，只要一方或双方是合法所有人，该房产就...查看全文

问购买共同财产房产，如何确保孩子拥有单独的房产证？

答

夫妻共同财产不可以单方在房产证上写孩子的名字，因为夫妻对共同财产有平等的处理权。共有的房产包括婚姻期间双方共同购买的房屋、婚前共同购买的房屋、父母赠与夫妻双方的房屋等。...查看全文

问离婚夫妇共同拥有的房产，如何处理？

答

有共同房贷的夫妻离婚房子的分割原则是一方支付按揭部分属于夫妻共同财产，双方共同支付首付款则原则上产权比例各占百分之五十；对于没有房产证的按揭房，离婚后可以通过提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人来实现过户，但后者相对较麻烦。...查看全文

问离婚后如何分割共同拥有的房产证？

答

夫妻共有房产的分割原则及方式。离婚时，夫妻可协商分割，按出资份额或一人一半划分。如协商不成，可诉诸法院判决。父母赠与的房产，可按各自父母出资份额分割。离婚时，夫妻共同财产需协商处理，如协议不成，法院根据情况判决，保护子女、女方和无...查看全文

问夫妻共同财产如何保障？

答

夫妻共同财产小三拿不走，但存在追回难。夫妻一方私自给小三共同财产，可采取法律措施维权，如撤销处理行为、分割财产和要求赔偿。离婚分割共同财产需注意书面或口头约定、分居后的财产归属、个人财产举证责任、均分原则、协议约束力、隐藏转移行为...查看全文

问父母和子女共同拥有的房产如何处置？

答

父母与子女共有房产的处理原则：1）父母明确赠与表示，产权归登记人；2）无明确赠与表示，登记人拥有产权，且未登记方需举证推翻登记；3）父母用子女赡养费购房，产权归父母；4）一人新建房屋，其他家庭成员有投入，按约定处理，否则亲属间帮助...查看全文

问恋人共同拥有的房产，分手后如何处理？

答

恋爱期间共同购置的房屋应按共有财产处理，共有人可协商分割方式。若无法达成协议，可对实物进行分割，对难以分割或会减损价值的物品可进行折价或拍卖取得价款后分割。...查看全文

问离婚时如何分配夫妻共同拥有的房产？

答

离婚时如何分配夫妻共同房产，需根据协议确定。婚前财产属个人所有，无需分配。夫妻可自愿协议将婚前财产无偿分给对方，需根据协商结果。处理共同财产需遵循诚实信用、公平、合法原则，保障双方权益。离婚协议可约定房屋归属，避免纠纷。离婚时双方...查看全文

问离婚后如何解决夫妻共同拥有的房产？

答

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方应协商处理；如协商失败，法院将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，同时保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

问夫妻离婚时如何处理共同拥有的房产？

答

离婚时没有房产证，无法主张财产分割。法院将根据实际情况判决房屋的居住使用权，不能对房屋所有权进行判决。离婚财产分割应根据夫妻双方的约定进行，如无约定，则按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。夫妻共同财产的范围需界定清楚，根据约定进...查看全文

问离婚时如何分割夫妻共同拥有的房产

答

本文介绍了离婚时夫妻共同财产的处理方式和离婚时的房产价值确定方法。离婚时夫妻双方应按照《民法典》第一千零八十七条的规定处理共有房产,原则上应均等分割,具体处理可根据实际情况有所差别。对于房产价值的确立,一般应以房产现值作为分割的依...查看全文