没领结婚证,买房能否写两人名字?

律师回答
摘要:没领结婚证买房可以写两个人的名字,需要两人一起持有身份证和户口本,签署购房合同并共同申请房产证。办理房产证加名字需携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件,缴纳相关费用。房产证过户需办理信息登记、评估、公证等手续,提交相关证明文件。最后办理房屋所有权证更名手续。
一、没领结婚证买房能写两人名字么
能。
没领结婚证买房可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证,户口本,到售楼处签署两位姓名的购房合同,以后办理房产证就是两位名字。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
二、房产证加名字的手续是怎样的
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
三、房产证如何过户
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
(3)被继承房产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
延伸阅读
结语:购房时,即使没有领取结婚证,也可以将房产写上两个人的名字。只需双方携带身份证和户口本到售楼处签署购房合同,并在日后办理房产证时将两人的名字登记上去。根据《房屋登记办法》规定,共有房屋所有权变更登记需要共有人共同申请。至于房产证加名字的手续,您需要携带结婚证、身份证和房产证的正本及复印件,前往房地产交易中心办理相关手续,并缴纳相应费用。而房产过户则需要办理信息登记、评估、公证等手续,具体材料包括身份证、继承房产的产权证明、继承人的死亡证明等。最后,办理完手续后,您将获得新的《房屋所有权证》。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没领结婚证买房是否能写两人名字

没领结婚证买房,可写两人名字,登记方式由双方自定。房子登记后属于双方共有,即使未婚也可要求分割;结婚后属于夫妻共有。法律不干涉。...查看全文

没领结婚证买房能写两人名字吗

没领结婚证买房可写两人名,登记名字由双方决定,房产会被认定为共有财产,即使未结婚也有权利分割;结婚后属于夫妻共同财产。法律不干涉。...查看全文

没领结婚证买房能写两人名字吗?

本文介绍了婚前买房的合同中两人可以共同签署,也可以由任意关系的人共同共有房产。同时,按揭房产也可以是婚前个人财产或夫妻共同财产。在办理房产证时,可以约定按份共有或共同共有,也可以以夫妻或朋友的名义申请贷款。对于婚前以按揭方式购买的...查看全文

没领结婚证买房能写两人名字吗

法律分析:没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于按份共有,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。法律依据:《中华...查看全文

没领结婚证买房能写两人名字吗?

未婚者购房可写两人名字,房产证可写一方或双方,夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权、继承或受赠财产等;未领结婚证的财产分割可协商或到法院起诉,共同购置的财产属共有,协议不成可根据无过错方原则判决。重婚导致的无效婚姻财产处...查看全文

没领结婚证买房能写两人名字吗?

未婚买房可以写两个人名字,房产证可以写一方或双方的名字,如果写双方则属于共有财产,如果最终结婚则是夫妻共同财产,分手也按共有财产处理。离婚时没有结婚证的财产分割可以协商,如协商不成可到法院起诉,法院根据照顾无过错方的原则判决。重婚...查看全文

没领结婚证买房能写两个人名字吗?

律师分析: 没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

没领结婚证买房能写两个人名字吗

法律分析:没领结婚证买房能写两个人名字。且写了两个人的名字后房子并不代表就为双方共有财产,目前关于房产归属的确认,是以出资份额、当事人约定为前提的,仅仅加名不能明显确认是双方对财产的书面约定。若为个人财产购买,则认定为个人...查看全文

没领结婚证买房能写两个人名字嘛?

律师解答: 没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

没领结婚证买房能写两个人名字吗

法律解析: 没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

没领结婚证买房能写两个人名字吗

法律解析: 没领结婚证买房能写两个人名字。写了两个人的名字后房子为双方共有财产,如果最终结婚了,房子属于夫妻共同财产;如果双方最终没有结婚,按一般共有财产处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...查看全文

没领结婚证买房能不能写两个人名字

没领结婚证买房可以写两个人名字。签订合同时,需要先到公证处办理房地产份额协议公证手续,明确你们两个在这个房子里的权益份额,然后凭公证协议签订两个人名字的正式购房合同。这样,办理的房产证也是你们两个的名字。如果你们两个没有拿到结婚证...查看全文

未领结婚证买房能否仅写两人名字?

房产证上加名字及办理费用的流程分为有房无贷和有房有贷两种情况,具体步骤是带好相关证件去房地产交易中心办理手续,房产证是购房者合法所有权的凭证。...查看全文

未领结婚证买房能否只写两人名字?

未婚夫妻购房可以写两人名字。办理房产证加名字需带三证到房地产交易中心,缴纳110元费用,20天后可拿到新的房产证。房产证过户需办理信息登记、评估、公证、交易手续,提交相关证明和材料,最后办理房屋所有权证更名手续。...查看全文

两人未领结婚证买房可否写两人名字?

没领结婚证买房可以写两个人的名字,需要双方持有身份证、户口本,签署购房合同并共同申请登记。办理房产证加名字需带三证正本及复印件,前往房地产交易中心办理手续,并支付相应费用。房产证过户需办理信息登记、评估、公证、交易、税费缴纳等多个...查看全文

没有领结婚证买房子能写两个人的名字吗?

买房时可以写两个人的名字,房产证名字由双方自行决定,法律不干涉。若写双方名字,则共有财产,结婚后夫妻共同财产;若分手,则按共有财产处理。...查看全文

没有领结婚证买房子能写两个人的名字吗?

未婚买房,房产证可以写两个人的名字,由双方自行决定。若写双方名字,则房子为共有财产,结婚后为夫妻共同财产,分手按共有财产处理。法律不干涉。...查看全文

没结婚证买房能写两个人的名字吗

买房可写两人名字,房产证写一人或两人名字由自行决定,写两人名字则属于共有财产,结婚后为夫妻共同财产,分手时按共有财产处理。法律不干涉。...查看全文

没领结婚证房产证能写两个人的名字吗

法律分析:没领结婚证经房产出资方同意的房产证能写两个人的名字,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,登记为双方的另一方依法取得该房产的所有权,该房产为双方共同所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

没领结婚证房产证能写两个人的名字么

房产证上写几个人的名字都可以,但共同还贷部分属于共同财产,离婚时需协议分割或法院判决。...查看全文