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城市拆迁的主管部门是拆迁办,拆迁办是建设局的职能部门。对于村里自己开发的拆迁项目,需先找拆迁办或建设局核实手续是否齐全;若手续不全,可拒绝拆迁。对于拆迁纠纷、面积清算等问题,可咨询律师代为与拆迁办协商。...查看全文
网购产品有质量问题,可通过向质监、工商部门以及消费协会投诉来保护自身权益。投诉方式包括信函、来访、电话和网上投诉。消费者应与卖家商议并提供足够证据,以申请赔偿。...查看全文
《土地管理法》规定土地所有权和使用权争议应当由当事人协商解决,协商不成时由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位之间的争议由乡级或县级以上人民政府处理。当事人对政府处理决定不服可在接到通知后30日...查看全文
律师分析: 自来水公司直接对水质负责;城建系统分管城市地上、地下的各类人工水体、包括河道排污污染等;环保局负责整治及监督;卫生局也有责任负责饮用水督察,此外质监局也有监察部门;大城市还有专门设置的水务局等。 【法律依据】: 《饮...查看全文
物业管理公司的行政主管部门是房地产行政部门,投诉应向当地房管局;若投诉无效,可通过法律途径,通常能胜诉;物业公司无权停业主的水电,只有电力主管部门在用户违法时可停电。...查看全文
这段内容介绍了消费者在购买商品或使用服务时遇到质量问题可以采取的投诉方式和相应的赔偿标准,包括联系当地市场监督管理部门和工商行政管理部门、举报、反映问题、报告问题以及向消费者保护协会等组织投诉。对于产品质量问题的赔偿标准,文中列举...查看全文
律师分析: 根据我国城市供水管理条例,自来水的第一管理行政单位,为当地的建设部门,如住建局,建设局或者水务局,住建局负责管理自来水厂、自来水水源地、自来水主干管网的建设。这些在很多地方,都打包给当地的自来水公司管理。 【法律依据...查看全文
法律解析: 楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实...查看全文
律师分析: 看房屋质量的保修期是否过了,如果过不了,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估要找专业机构。对房屋存在的质量问题,应先与开发商协商解决,并报建委、规划局等有关部门检查备案。房屋质量纠纷双方协商一致的,可以共同委...查看全文
法律分析:看房屋质量的保修期是否过了,如果过不了,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估要找专业机构。对房屋存在的质量问题,应先与开发商协商解决,并报建委、规划局等有关部门检查备案。房屋质量纠纷双方协商一致的,可以...查看全文
楼房质量问题找质检部门出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案,质量评估应寻找专业机构。一、工程鉴定书是什么房屋出现质量问题,是否...查看全文
法律分析:楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核...查看全文
法律解析: 楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实...查看全文
律师分析: 楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实...查看全文
购房逾期交房可向相关部门投诉,开发商需承担违约责任。但如因不可抗力或合同约定延期交付,开发商应及时告知买家,可协商推迟交付或寻求其他解决方案。...查看全文
房屋确权是通过不动产登记机构进行合法性确认的过程,涉及房屋权属的承认和确认。不动产登记机构负责管理确权申请的登记和查询。根据中国的《不动产登记条例》,房屋确权需要办理不动产登记手续,并在30个工作日内完成。不动产权属证书是确权过程...查看全文
本文介绍了租房合同纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。其中,协商和调解是在自愿、互谅互让基础上解决合同纠纷的方式,仲裁和诉讼则是在协商和调解不成时可以采取的方式。具体地,市、县的房地产管理部门负责辖区内的城市房屋租...查看全文
住宅小区物业公司在选择电梯维修保养公司时面临业主服务要求和成本问题的矛盾。业主可通过投诉物业科、技术监督局或拨打12365热线解决电梯维修问题。对于物业占用公共绿化地建停车位的问题,业主可向园林绿化部门、房地产管理局物业管理处投诉...查看全文
房屋质量问题投诉应首先找开发商协商整改方案,其次可向建设工程质量监督机构投诉。房屋质量检测应找具备资质的机构进行鉴定,以增加说服力。投诉部门可包括房地产管理部门、消费者协会等。购房者若发现房屋质量问题,可要求退房。房屋质量检测中,...查看全文
房屋质量问题投诉的途径包括与开发商协商、向建设工程质量监督机构投诉、委托鉴定单位进行结构安全鉴定,最终可通过仲裁或法院起诉解决。购房者与开发商之间的质量关系受《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》约束,购房者可要求开发商赔偿...查看全文
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