二手房居住权期限可协商确定，最长为终身。二手房是经过备案、登记后再次交易的房屋，包括商品房、房改房等。与新房购买的区别包括产权来源、房屋状态、购买程序、资料提交、缴纳税费等。购买二手房需要签订合同、交首付款、申请房产转移登记、交纳...查看全文

二手房居住权期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，无明确规定则至居住权人死亡止。区别于新房，二手房产权归属自然人、企业或其他组织，房屋状态多为现房。购买程序和提交资料也有所不同，并涉及更多税费。二手房买卖手续包括签订合同、交付首付...查看全文

二手房居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定，最长为终身。购买二手房与新房的产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面有所不同。二手房买卖手续包括签订合同、交付首付款、申请房产转移登记、交纳各类税费、确认完税领取过...查看全文

二手房居住权是多少年要根据居住权合同约定的年限确定；如果合同没有约定的，则到居住权人死亡时，居住权消灭。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以...查看全文

二手房居住权的年限由合同约定决定。如果没有约定，则居住权持有人去世时消失。居住权是一种用益物权，允许人占用和使用他人房屋和设施。可以通过遗嘱、遗赠或合同设立居住权。...查看全文

二手房纠纷的官司时间长短取决于案情的复杂程度，每个案子耗费的时间是不同的。 一般来说适用普通程序的，应当在立案之日起六个月内审结。适用简易程序的，应当在立案之日起三个月内审结。 二手房的官司应该打多久 二手...查看全文

一般办理二手房交易过户手续是7个工作日. 二手房过户的手续： 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指...查看全文

律师解答： 安置房居住满5年取得产权证后可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

法律解析： 安置房居住满5年取得产权证后可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

法律解析： 安置房居住满5年取得产权证后可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

本文介绍了二手房交易的五大关，包括定价关、合同关、过户关、付款关和交验关。其中，定价关需要通过市场比较法等方法对房屋价格进行评估，签订合同时需要注意细节问题，如屋内设施、付款方式和交房具体时间等。过户关需要办理房屋立契过户，涉及一...查看全文

监视居住的期限最长不能超过六个月，对于超期的情况可以提出解除监视居住的申请。监视居住适用于患病、怀孕、生活不能自理等特殊情况下的犯罪嫌疑人或被告人。在监视居住期间，对案件的侦查、起诉和审理不得中断。对于发现不应追究刑事责任或期限届...查看全文

房子居住权期限根据约定确定。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同...查看全文

法律解析： 二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋永久居住权不可以买卖。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条也明确规定：居住权不得转...查看全文

二手房居间合同的有效期限以约定为准，根据《中华人民共和国民法典》规定，债权债务终止的情形下，合同解除，权利义务关系终止。在二手房买卖中，中介费的支付时间根据合同约定，一般在签完居间合同时支付一半，过户当天支付另一半。买方应确保能拿...查看全文

购买二手房取得房产证后随时可以卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。一、买二手房时需要注意些什么注意...查看全文

二手房买卖纠纷卖方违约应该如何起诉？ 二手房买卖纠纷可以向人民法院起诉，时效为3年。首先，双方应协商解决，遵循平等互利和协商一致的原则。如果无法解决，可以选择仲裁解决。最后，如果问题仍未解决，可以按法律程序起诉。起诉时需要编写民事...查看全文

公证机构出具的二手房屋买卖公证书期限为永久，但可被推翻。公证的意义在于确认当事人的权利义务关系，消除纠纷隐患，促使当事人履行义务，保障市场经济健康发展和社会稳定。公证文件可作为法庭证据，具有法律效力，如债务类公证文书可直接申请强制...查看全文