二手房居住权期限可协商确定，最长为终身。二手房是经过备案、登记后再次交易的房屋，包括商品房、房改房等。与新房购买的区别包括产权来源、房屋状态、购买程序、资料提交、缴纳税费等。购买二手房需要签订合同、交首付款、申请房产转移登记、交纳...查看全文

二手房居住权期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，无明确规定则至居住权人死亡止。区别于新房，二手房产权归属自然人、企业或其他组织，房屋状态多为现房。购买程序和提交资料也有所不同，并涉及更多税费。二手房买卖手续包括签订合同、交付首付...查看全文

二手房居住权期限可协商确定，最长为终身；二手房指备案且完成登记的房屋，购买程序、产权来源、状态、提交资料、缴纳税费等与新房不同；买卖手续包括签订合同、交首付、申请转移登记、交税、取明细等。...查看全文

房屋永久居住权不可以买卖。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条也明确规定：居住权不得转...查看全文

二手房居住权根据合同约定的年限确定，没有约定的则到死亡时消灭。居住权是一种用益物权，指对他人住房及其设施占有、使用的权利。设立可根据遗嘱、遗赠或合同约定。...查看全文

二手房交易需要6周左右的时间。双方签订合同，买家支付首付款，办理公积金或商业贷款。提交相关资料至不动产登记中心，办结需30天。买卖双方到房管局申请房产转移登记。二手房居住权年限最长为居住权人的终身。购买二手房与新房有产权来源、房屋...查看全文

二手房居住权期限具体是多少年，要看当事人之间的约定或者居住权人的死亡时间。根据《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 二手房居住权是多少年 二手房居住权是多少年要...查看全文

居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。居住权是房...查看全文

二手房买卖双方是可以约定居住权的，但对于在约定时需要约定居住的期限，并由双方签订居住的合同;居住权是因居住可以获得使用房屋的权利，同样也是为特定自然人的生活用房而设定的权利。一、二手房买卖双...查看全文

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设...查看全文

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设...查看全文

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设...查看全文

法律分析：买了二手房只要办理了房屋过户登记，取得了不动产产权证书就可以对外转让，进行买卖，没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。...查看全文

本文介绍了二手房房产买卖处理中需要注意的几个方面。首先，双方办理进度需要关注，没有明确的时间限制。其次，根据《城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的房屋转让需要报有批准权的人民政府审批，并由受让方办理土地使用权出让...查看全文

居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。《民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅...查看全文

法律分析:房子的居住权最长与居住权人生命共始终，具体期限由房屋所有人和居住权人协商确定。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定，对居住权期限没有作出明确规定的，可以推定居住权的期限为居住权人的终身。法律依据...查看全文

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设...查看全文

不可以的。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权,比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权,所以有居住权是不代表可以卖房子。但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。一、居住权等于继承权吗...查看全文

法律分析：一、有居住权的房屋可以买卖吗民法典规定，设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对...查看全文

房屋产权人是可以买卖房屋的。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。...查看全文