民法典规定了城市购房居住权的设立和特征。居住权是在他人房屋所有权上设立的物权，需根据合同约定购房居住时间。居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件、居住期限和争议解决方法。居住权是为特定人设定的，不具有转让性...查看全文

民法典规定，房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，限定于自然人，不具有转让性。居住权一般具有长期性、终身性，不能转让、上市让与他人，也不得由他人继承。居住权的设立需要书面形式的合同...查看全文

居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。居住权是房...查看全文

法律解析： 农村实际居住权是多少年，要看房屋所有人设立的居住权合同是否有约定，有约定按约定期限计算，没有约定，一般居住权期限至居住权人死亡。依据现行物权法的规定，城市楼房居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商...查看全文

律师解答： 农村实际居住权是多少年，要看房屋所有人设立的居住权合同是否有约定，有约定按约定期限计算，没有约定，一般居住权期限至居住权人死亡。依据现行物权法的规定，城市楼房居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商...查看全文

房子居住权期限根据约定确定。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同...查看全文

民法典规定，购买房屋的居住权期限应依据合同约定，居住权的设立需要书面形式，并需向登记机构申请登记。居住权一般不得转让、继承，设立居住权的房屋一般不得出租。居住权的消灭包括期限届满或居住权人死亡，消灭后需办理注销登记。购房时应慎重考...查看全文

本文介绍了公租房的定义、申请条件以及与廉租房的区别。公租房是由政府或公共机构所有，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房，其居住期限为五年。申请条件包括年满18周岁、在主城区有稳定工作和收...查看全文

法律分析:公租房的居住权最长是5年。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，租赁期限最长为5年。...查看全文

本文介绍了居住权的定义、设立方式、期限和消灭方式,并列举了居住权情形常见的几种情况。居住权是一种用益物权,指的是在他人住宅上为特定自然人生活需要而享有的占有和使用权利。居住权期限可以是确定的,也可以是终生,没有明确规定的可以推定居...查看全文

法律分析:买房子时的居住权年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在居住权合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定期限为居住权人的终身。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

购买的房屋设有永久居住权后，不得出售。根据《民法典》规定，居住权人享有住宅的占有和使用权，以满足居住需求。居住权设立需向登记机构申请登记，并自登记时生效。居住权不可转让、继承，且住宅不得出租，除非另有约定。...查看全文

律师分析:房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。现在一般房屋是国有土地，使用权为70年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享...查看全文

二手房居住权根据合同约定的年限确定，没有约定的则到死亡时消灭。居住权是一种用益物权，指对他人住房及其设施占有、使用的权利。设立可根据遗嘱、遗赠或合同约定。...查看全文

民法典规定，居住权是指居住权人按合同约定对他人住宅享有占有、使用的用益物权。居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法等条款。...查看全文

公租房的居住权期限为5年，可以续租，若不符合条件则有过渡期，公租房可购买但需退掉原房屋，不可买卖，住满5年后可继续租住，解决城市住房资源紧张问题。...查看全文

律师解答： 住宅用地使用权是70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年(四)商业、旅...查看全文

法律分析:买房子时居住权年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律解析： 住宅用地使用权是70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年(四)商业、旅...查看全文

法律分析:租房子时最长有20年的居住权。双方租赁当事人每次签订、进行续订的租赁合同，所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分的租赁期限应当依法认定为无效。法律依据:《民法典》第七百零五条_x000D_ ...查看全文