租房合同约定了提前退租属于违约，违约责任应承担。根据《民法典》第577条，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。根据第578条，对方可以在履行期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

租房违约责任及注意事项：没到期不租房可以退租，但违约需承担责任。根据《民法典》，违约方需赔偿损失。租房需签订详细合同，明确费用支付责任，包括水电气费、维修费等。修缮义务及费用需提前明确，以免引发纠纷。转租需获授权，承租人需赔偿损失...查看全文

合同约定为租房押金退还的依据，未到期一般不退。可尝试与房东协商。根据《民法典》第577、578条，未履行合同义务应承担违约责任，对方可在期限届满前要求赔偿。...查看全文

合同未到期不交租金可搬走，但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租，不需赔偿，剩余房租全退。...查看全文

租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定，提前解除...查看全文

租房退房是否能退押金，取决于具体情况。如果承租人未按合同约定退房时间，或未定期交纳租金，或损坏房东物品，押金可不予退还。租房签合同需注意对方身份验证、明确租期、交租方式、装修归属等。租房合同需要登记备案，提交合同、身份证明、房屋权...查看全文

房租合同未到期押金能退回吗？交租房押金需注意哪些事项？租房合同解除退还押金以双方协议为准，违约责任由违约方承担。租房前应约定房屋情况并保存现状照片，避免押金纠纷。押金条款应详细规定，一般不超过两个月租金。租期结束时，如房屋设施无毁...查看全文

租房合同中对中途退房有明确规定时，按合同执行；若合同无规定，可与房东协商解决；若房东不退还剩余租金，可解释情况争取退还；若房东延迟交付房屋超过一周，可要求退房并双倍返还订金或租金；若房屋质量严重影响使用，可要求退房；若租房与描述不...查看全文

租房合同中，如果没有约定租赁未到期房租是否可退，根据法律规定应退还房租。提前解除租赁合同的违约方需承担违约责任和损失赔偿。常见的违约情形包括未提前通知解除合同、违约金过高或过低、未约定违约金等。约定违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的...查看全文

没到期不租房能退吗？租房合同约定了违约责任，违约方需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，受损害方可要求违约方承担违约责任。租房需注意签订详细合同，明确费用支付责任，房屋维修义务及费用，转租权限制，租金支付方式及期限等。...查看全文

法律分析:房屋租约未到期能退租，但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时依法解除租房合同。法律依据:《民法典》第五百六...查看全文

租房交接与合同签订要点：检查设施、物业清单、更换门锁；租房合同要点：权利义务明确、费用缴纳方式、设施维修责任、提前终止合同赔偿；标明房屋设备数量与新旧情况。...查看全文

法律分析：在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

租房合同规定了提前通知的情况下，出租方需退还押金；否则出租方有权不退还押金。租房前需注意签订明确的合同，包括房产证、身份证复印件等。如遇合同未到期退租，可与房东协商或联系中介机构解决；如无法解决，可凭证据寻求警方调解。保留近期房租...查看全文

租房合同期满或提前退租时，押金是否能退取取决于合同约定。承租人无违约通常不退还押金，但房东有时会部分或全部退还。建议提前与房东沟通，了解相关条款并签署协议，避免纠纷。...查看全文

房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 签了租房合同不到期不给退押金怎么办 签了租房合同不到期不给退押金的当事人可以采取协商...查看全文

租房提前退租需提前与房东协商，退还押金。退租办理细节包括提前通知、结清费用、协商退房协议、找新租客等。租房前最好协商好退房协议，以避免经济损失。租房中介费由出租方和承租方共同承担，具体支付方式可根据协议约定。处理租户提前退租需提前...查看全文

租赁合同解除后，押金的退还应根据双方协议；若出租人违约，承租人可要求解除合同并返还押金，出租人承担违约责任；若承租人违约，出租人可要求解除合同，承租人承担违约责任并返还押金；若合同约定解除情形或不可抗力导致无法履行，按合同规定处理...查看全文

租房合同提前解除需承担违约责任，如约定不退押金属于合理行为。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

房屋租赁合同中，如果承租人中途退房构成违约，押金可能无法退还。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文