一、民法典中房屋产权口头协议有效吗
民法典中房屋产权口头协议有效，但是需要依法成立的口头的合同才具有效力。合同的形式包括书面形式、口头形式或其他形式。只要口头合同是由具有相应的民事行为能力的人订立的；意思表示真实；合同的内容合法；也不违背公序良俗的，口头合同就具有法律效力。
二、口头合同的违约责任是什么
口头合同的违约责任包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、口头合同的管辖
当事人已经约定管辖的，以约定管辖为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。另外，因诉讼法律关系和涉案金额不同，还存在法定的专属管辖和级别管辖的情形。比如，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖;合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地，及时结清的合同，交易行为地为合同履行地。在合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
不动产口头协议有效吗
律师回答
摘要：民法典中房屋产权口头协议有效，但需要符合法律要求。口头合同的违约责任包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等。管辖方面，当事人可约定管辖，否则通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。特殊情况下，根据不动产、继承遗产等不同诉讼法律关系和涉案金额，可能存在专属管辖和级别管辖。若合同未实际履行且当事人住所地不在约定履行地，则由被告住所地人民法院管辖。
延伸阅读
结语：根据《民法典》规定，房屋产权口头协议在满足合同成立条件的情况下是有效的。口头合同的违约责任包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金等。对于口头合同的管辖，当事人可以约定管辖地，如果没有约定，则通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。根据具体情况，还可能存在法定的专属管辖和级别管辖规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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