农村土地确权实测面积误差小于5%，但是村民拒绝签字确认怎么办-法律问答|晖律网

经专业测绘公司进行实测，村工作小组实地核查确认，对实测面积小于5%、村民拒绝签字的承包地块，由村委会登记备案并汇总上报乡镇确权办审核同意后，暂继续由原承包农户占有、使用、收益，但对该地块不予登记确权，不能进行抵押、担保和流转。
一、土地确权应该怎么办
土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。农村宅基地确权证的办理是在乡镇国土资源局办理的，农村山地林地确权证是在林业局办理的，而农田承包地的确权证明只有在村委会和乡政府办理即可。这些办理管理部门对于申请人提交的材料进行调查，对其情况信息进行调查、核实。管理部门对于申请人登记申请的土地进行实际测量，并根据相关的土地测绘技术规范来严格测量和绘制好土地测绘图、地籍草图等等，并将其测绘结果进行公示确认；管理部门一经审核确认后就需要公示，公示无异议后，就可以给申请人办理确权登记，并颁发相关的土地确权证。
二、土地流转期限是多少年？其期限到了又该怎么做？
农地流转是指农村承包土地通过合法形式，保留承包权，并向其他农户流转的行为。农地流转是农村社会经济发展到一定阶段的产物，通过提高农地流转效率，可以有效地推行规模经营、集约化经营和现代化经营。土地流转是指土地使用权的流转，是指土地承包经营权的所有人将其承包经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，使其继续享有土地承包经营权。
《土地管理法》规定，农民集体所有的土地，由本集体经济组织的成员承包经营，用于农、林、牧、渔生产。“三分土地”合同的最长期限为十年。
承包人与发包人应当订立合同，约定权利义务。承包方有保护和根据合同约定合理利用土地的义务，承包方不得擅自改变。农户的土地承包经营权依法受到保护。对于个别经营者之间的土地承包关系，在土地流转期限内进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或村民代表会议三分之二以上同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
《中华人民共和国土地承包法》第二十条耕地的承包期限为三十年。该林地承包期限为30至70年。草场承包期限为30至50年。特种林木的林地承包期限，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长一年。第21条雇主应与雇主订立书面契约。在合同到期后，土地退还业主处置或原业主申请续租，业主同意后，再重新签订合同。如果村民委员会不同意续租和公开承包，原承包单位有权在同等条件下承包使用。经营期限届满后，当然不能建房。地面附着物归原承包人所有，由其自行处置。
农民没有土地所有权，必须从集体那里承包。农地承包期为30年，期满继续承包的，需重新签订承包合同。所以，土地流转期限是土地流转企业的经营管理期限是不能超过自己从事土地利用的专业承包期的，一般是指不超过承包期的剩余期限。
三、举措：以户为单位按份共有股权
根据方案，确权登记工作将重点对1997年、2005年两个时点的入股土地面积、在册股东名单、股权配置数量等逐一整理核对，形成确权登记工作的原始基础材料。
方案显示，将通过引导各村组集体经济组织通过成员民主表决，统一界定成员资格，对在册户籍且符合有关规定的人员，经公示确认为农村集体经济组织成员，享有农村土地承包经营权。
而在核准承包地块面积和空间位置后，将按照均地均分原则，统一设定集体经济组织成员享有的土地承包经营权份数，再以户为单位，计算户内集体经济组织成员总人数、总份数，按份共有土地承包经营权，每户所占土地承包经营权份额总数长久不变。

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