买房贷款要以下材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
购房者在买房前需要做好什么准备
购房者在买房前需要做好的准备如下：
一、做好资金准备。
二、了解相关知识。查询开发商是否五证齐全。看是否符合购房条件。
购房者在购房前如何做好买房预算
购房者在购房前做买房预算应该：
1、了解城市房价；
2、正确规划未来家庭支出；
3、选择房屋面积；
4、计算装修费用；
5、预留各种税费；
6、仔细考量物业管理费用；
7、考虑还贷能力。
购房前需要准备什么费用
一、税费；
二、公共维修基金；
三、物业管理费；
四、中介费；
五、二手评估费；
六、装修费用；
七、面积补差费；
八、首付和月供。
买房前得准备哪些钱
买房前需要准备的钱：
一、税费。
二、公共维修基金。
三、物业管理费。
四、中介费。
五、二手评估费。
六、装修费用。
七、面积补差费。
八、首付和月供。
按揭买房前期都需要做什么准备
按揭买房前期需要做的准备有贷款尽量贷整数，买房前尽量少辞职，尽量让开放商挑银行，了解房地产预售开发商的经济实力，以及银行现在是否可以贷款，贷款额度是否紧张等，查询征信情况以及签订合同时要认真核对。
