一、税费；
二、公共维修基金；
三、物业管理费；
四、中介费；
五、二手评估费；
六、装修费用；
七、面积补差费；
八、首付和月供。
购房者在买房前需要做好什么准备
购房者在买房前需要做好的准备如下：
一、做好资金准备。
二、了解相关知识。查询开发商是否五证齐全。看是否符合购房条件。
买房前需要做好哪些准备
买房贷款要以下材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
商业贷款购房之后过户需要准备哪些材料
商业贷款购房之后过户需要准备的材料：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、商业贷款房屋已设定抵押，若想过户需要提交抵押权人同意的书面文件(银行出具)。
5、其他必要材料。
购房者在购房前如何做好买房预算
购房者在购房前做买房预算应该：
1、了解城市房价；
2、正确规划未来家庭支出；
3、选择房屋面积；
4、计算装修费用；
5、预留各种税费；
6、仔细考量物业管理费用；
7、考虑还贷能力。
购房前必须查看哪些情况
购房前应调查了解哪些情况：
1、考察了解开发商的资信情况。
2、房地产的权利人是谁。
3、房地产抵押状况。
4、房地产权利限制情况。
5、房地产的性质和用途。
