1. 首付（包括定金）的最低金额为房屋总价的20%，二套房则需要支付30%的首付。
2、税费，包含契税、个税、营业税等，根据房子性质(普通、商住)，面积(以90平米为界)不同，税费的差别也非常大;
3、装修费用，买房后必须要装修，即使是精装修也得需要软装费用。如果是毛坯房，装修费用(含软装)通常占总房款的一成左右。
要想买房时不至于被动，买房前应该对当前房价以及未来的走势有着清晰的判断。这里不光指一个城市的宏观均价，也是只小区具体到每套房的价格。
买房前怕涨，买房后怕跌，这点要不得，说明你还没做好买房准备。我们关注的是买房目的和买房能力，买房目的就是你买房是做什么的，自住买房，涨跌“关我什么事”，买房能力就是你能不能负担的起!
关注当前需求，针对性看房
市场上新房和二手房相当多，而你的时间和精力是有限的，看房可不能向没头苍蝇似的到处乱撞。买房前一定要针对性的筛选目标区域，而筛选的条件就是房价、总价、交通成本、商圈等。上没有人能选到满足所有条件的房子，能满足自己最关注的几点就够了。毕竟人的需求和能力是在变化的，以后还可以换房嘛。
最佳买房时机永远掌握在自己手中
很多人瞻前顾后，喜欢持币观望，等到价格大涨才懊恼不已。最佳入市时机永远是掌握在自己手里。钞票在自己手中，还贷也得自己扛，占便宜的心理要不得，能不能负担得起最重要。
买房前需要准备的费用都有哪些
律师回答
摘要：本文介绍了买房时需要考虑的三项重要费用：首付、税费和装修费用。首付最低金额为房屋总价的20%，二套房则需要支付30%的首付。税费根据房子性质和面积不同而有所差别，买房前应该对当前房价以及未来的走势有一个清晰的判断。此外，关注当前需求，针对性看房，筛选目标区域，最佳入市时机掌握在自己手中。
延伸阅读
按照我国《房屋交易管理办法》的规定，房屋买卖首付最低比例为20%。然而，具体的首付数额还需根据房屋价格、交易双方协商等因素来确定。在某些地区，由于房屋市场较为活跃，首付比例可能会降至10%或更低。
首付最低多少这个问题，需要根据不同地区、不同时期以及房屋价格差异进行具体分析。在购房过程中，为了保证交易安全，购房者应与开发商或房产中介机构充分沟通，明确首付数额及支付时间。如果购买的是二手房，首付比例相对较低，通常在10%至20%之间。而新建商品房则要求首付比例较高，一般在30%以上。
首付最低多少这个问题，没有一个固定的标准答案，需要根据具体情况进行判断。购房者在购房前，应充分了解当地政策并充分考虑自身经济状况，与开发商或房产中介机构协商，达成合适的购房协议。
首付最低多少这个问题，需要根据不同地区、不同时期以及房屋价格差异进行具体分析。在购房过程中，为了保证交易安全，购房者应与开发商或房产中介机构充分沟通，明确首付数额及支付时间。如果购买的是二手房，首付比例相对较低，通常在10%至20%之间。而新建商品房则要求首付比例较高，一般在30%以上。
首付最低多少这个问题，没有一个固定的标准答案，需要根据具体情况进行判断。购房者在购房前，应充分了解当地政策并充分考虑自身经济状况，与开发商或房产中介机构协商，达成合适的购房协议。
结语：购买房产需要考虑多个方面，包括首付、税费、装修费用等。首付最低金额为房屋总价的20%，二套房则需要支付30%的首付。税费根据房子性质和面积不同而有所差别，而装修费用则需要考虑。在购房前，应该对当前房价以及未来的走势有一个清晰的判断，关注当前需求，针对性看房，并且掌握最佳购房时机。
法律依据
商品房销售管理办法：第一章 总则 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。
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