租赁合同保管人义务
在租赁合同中，只有承租人与出租人，没有保管人的概念，结合这个问题我们给出了承租人的义务：
租赁合同中承租人的义务
1、支付租金
承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、按照约定的方法使用租赁物
承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。
承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
3、妥善保管租赁物
承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。
4、不得擅自改善和增设他物
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
5、通知义务
在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：
(1)租赁物有修理、防止危害的必要;
(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。
承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。
6、返还租赁物
租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。
租赁合同保管人的义务包括哪些方面？
律师回答
摘要：租赁合同保管人义务：承租人在租赁合同中需履行支付租金、按约定方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、通知出租人必要情况、及时返还租赁物等义务。承租人未履行义务可能导致合同解除和赔偿责任。
延伸阅读
结语：承租人在租赁合同中有着重要的义务。首先，承租人应按时支付租金，否则出租人有权解除合同。其次，承租人应按约定的方法使用租赁物，妥善保管并承担正常损耗的责任。此外，承租人未经出租人同意不得擅自改善或增设他物。在租赁关系存续期间，承租人还有通知义务，如修理或其他必要事项。最后，租赁合同终止时，承租人应及时返还租赁物。如有违约，须承担相应责任。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租赁合同保管人的义务有哪些
租赁合同保管人义务有：1、支付租金；2、按照约定的方法使用、妥善保管租赁物；3、不得擅自改善和增设他物；4、对其过错导致的承租物损害结果，承担相应责任；5、租赁合同保管人的其他义务。 保管合同的保管人应承担的义务有哪些 保管合同的...查看全文
租赁合同保管人义务有哪些
法律分析:租赁合同保管人义务有:_x000D_ 1、支付租金；_x000D_ 2、按照约定的方法使用、妥善保管租赁物；_x000D_ 3、不得擅自改善和增设他物；_x000D_ 4、对其过错导致的承租物损害结果，承担相应责...查看全文
租赁合同保管人义务有哪些
租赁合同保管人的义务包括：1、支付租金；2、按约定方式使用、妥善保管租赁物；3、不得私自改良或增加其他物品；4、对自身过失造成的承租物损坏承担责任；5、还有其他保管人的义务。...查看全文
义务包括哪些方面？
民事义务可分为法定义务与约定义务、积极义务与消极义务、专属义务与非专属义务。民事责任是指因实施民事违法行为而承担的民事法律后果，旨在保障民事权利和义务的实现，恢复被侵犯的权益。...查看全文
合同义务具体包括哪些方面？
先合同义务包括的内容有： 1、协力义务。是指缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。 2、告知义务。 3、保护义务。在缔约过程中当事人应当善尽必要的注意义务，保护对方的合法权益。 4、保密义务。缔约谈判过程中，对方的个人身份、财产...查看全文
保管合同中保管人的义务有哪些方面
保管合同的保管人应承担亲自保管、妥善保管和返还标的物及孳息的义务。对于第三人对保管物主张权利的情况，保管人除依法采取保全或执行措施外，还应向寄存人返还保管物。若第三人对保管人提起诉讼或申请扣押保管物，保管人有责任及时通知寄存人。...查看全文
租赁合同的主要内容包括哪些方面？
租赁合同的主要内容是：房东和承租人的姓名或者名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任；租赁合同发生解决争议的方法；法定或约定的其他条款等。 租赁合同主要包括什么内容 ...查看全文
行纪人的义务包括哪些方面？
行纪人的主要义务是从事贸易活动、指示处理事务、妥善保管、委托物处置和负担行纪费用。行纪人是代为从事购销、寄售等行纪业务的当事人，需履行商业登记程序取得行纪经营资格。...查看全文
赡养人的义务包括哪些方面？
赡养人有责任提供物质上的赡养、日常生活中的扶助和精神上的慰藉。赡养人还应负责照顾年老体弱、丧失生活自理能力的父母，以及为生病的父母提供医疗费用。根据《老年人权益保护法》，赡养人应履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务...查看全文
门面租赁合同包括哪些条款？
律师分析： 门面租赁合同一般包括以下条款：1、承租人与出租人的基本身份信息。2、门面的面积、位置，租金等事项。3、租赁期限。4、租金支付方式、期限。5、双方权利义务。6、违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文
门面租赁合同包括哪些条款
法律解析： 门面租赁合同一般包括以下条款：1、承租人与出租人的基本身份信息。2、门面的面积、位置，租金等事项。3、租赁期限。4、租金支付方式、期限。5、双方权利义务。6、违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文
基本义务包括哪些方面？
旅客、托运人或收货人的基本义务是按照客票或约定乘坐、提供准确的收货人信息、按约定包装货物，并遵守法律规定的其他义务。根据《民法典》规定，旅客因个人原因未能按时乘坐应及时办理退票或变更手续；超量或违规携带行李应办理托运手续。...查看全文
租赁合同包括哪些？
房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式，租赁房屋的地址，位置，面积，用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用，租赁物维修等条款。常见的租金支付方式是押金和租金并存，有押一付一（月付），押一付三（...查看全文
先合同义务包括哪几个方面
合同义务包括双方保护、通知、保密、协作和禁止欺诈等。在签订合同之前，双方应承担的法律义务称为先合同义务，体现了诚实信用和公平原则。...查看全文
先合同义务包括哪几个方面
合同义务包括相互保护、通知、保密、协作和禁止欺诈等。先合同义务是指在签订合同和生效之前，合同双方各自应履行的法律义务，体现了诚实信用和公平原则。...查看全文
先合同义务包括哪几个方面
先合同义务包括的内容有：1、协力义务。是指缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。2、告知义务。3、保护义务。在缔约过程中当事人应当尽必要的注意义务，保护对方的合法权益。4、保密义务...查看全文
保管人应承担的义务包括哪些
法律分析： 保管人应承担义务包括妥善保管标的物，亲自保管义务，不使用保管物，返还标的物及孳息，以及第三人主张权利时保管人的义务。当事人可以约定保管场所或者方法。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八百九十一条 寄存人向保管人交...查看全文
保管人应承担的义务包括哪些？
律师分析： 保管人应承担义务包括妥善保管标的物，亲自保管义务，不使用保管物，返还标的物及孳息，也不得将保管物转交第三人保管，当事人另有约定的除外。以及第三人主张权利时保管人的义务。当事人可以约定保管场所或者方法。 【法律依据】：...查看全文
门面租赁合同条款都包括哪些
法律分析： 门面租赁合同条款都包括：承租方出租方基本信息条款、出租物的基本情况条款、租期条款、租金条款、保证金条款、转租条款、妥善保管责任条款、维修责任条款、违约责任条款、争议解决条款等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七...查看全文
门面租赁合同条款都包括哪些
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;...查看全文
推荐律师
于平
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务91人次
热门法律问题
