农田违建一定会拆吗

律师回答

一、农田违建一定会拆吗?

农田违建一定会拆。因为永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。所以违建行为不合法,在农田违建与其严重,我国重视耕地保护。

违法建筑的处理方式如下:

1、罚款,对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;

2、限期拆除。

二、违建如何认定?

违章建筑认定具体如下:

(1)是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

(2)是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;

逾期不改正的,可以拆除。

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