怎么解决总包拖欠分包工程款问题

律师回答
摘要:分包方拖欠工程款,可通过诉讼或仲裁要求总承包人支付。在诉讼中,可将总包人或甲方作为被告或被申请人,或同时将二者作为被告或被申请人。甲方只需承担拖欠总包单位工程款的支付责任。同时,拖欠工程款可采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式追讨,优先受偿权可通过协议折价或法院拍卖工程实现。
总承包人拖欠分包人工程款的,分包方可以向总承包人追讨工程款,如果总承包人不支付工程款的,分包方可以通过诉讼或仲裁的途径,要求甲方支付工程款。
贵公司在诉讼或仲裁中,可以将总包人作为被告或被申请人,将甲方作为第三人;也可以将甲方作为被告或被申请人,将总包方作为第三人;也可以将总包人和甲方同时作为被告或被申请人进行诉讼或仲裁。需要强调的是,甲方只在拖欠总包单位工程款项的范围内,向贵公司承担支付工程款责任。
发包方拖欠工程款怎么办
随着我国城市化的发展,建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象,那就是发包方拖欠施工企业的工程款。面对发包方拖欠工程款,做好以下几点:
1、尽快起诉发包方。一旦遇到发包方无故迟延支付或者不支付工程价款的情形,在协商未果的情况下,承包商应该运用法律的武器维护自己的合法权益。
2、要注意证据的保存。竣工结算资料应完整,如果结算资料不完整,发包方很可能以此拖延支付工程价款。
3、充分运用建设工程价款优先受偿权。
4、如果承包人直接起诉发包人,判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行,但发包人对第三人有到期债权。这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。
拖欠工程款不给怎么办
欠工程款不给可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。根据我国相关法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
延伸阅读
结语:总结:面对发包方拖欠工程款的情况,承包方可以采取多种方式维护自身权益。首先,尽快起诉发包方并保存好相关证据。其次,充分运用建设工程价款优先受偿权。此外,如果发包方无财产可供执行但对第三人有债权,承包方可以申请强制执行该债权。最后,如果发包方拒不支付工程款,承包方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径要求支付。根据我国法律规定,承包方有权催告发包方支付价款,逾期不支付则可以协议折价或请求法院拍卖工程以优先受偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

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