林地可以建房吗,农村林地可以建房吗

律师回答

林地可以建房吗,农村林地可以建房吗

可以,但一定要得到相关单位的批准,根据相关法规中有规定,未经林业相关部门的批准,不得把林地改建为建设用地,建设房屋之前一定要先向相关单位提交申请材料,获得批准之后,就可在林地上建房。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

你好在林地上建房可以?

林地可以建房,但要得到批准。按照法律的规定,未经林业行政主管部门依法批准,不得擅自将林地改为建设用地。因此,承包人不能擅自在林地内建房子。另外,林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是,在建设之前,也要经过林业行政主管部门依法批准。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。所以承包人转租应当遵守上述规定,不能改变土地的农业用途。

林地建房审批条件

需要满足的条件:(一)各类建设项目不得使用Ⅰ级保护林地。(二)国务院批准、同意的建设项目,国务院有关部门和省级人民政府及其有关部门批准的基础设施、公共事业、民生建设项目,可以使用Ⅱ级及其以下保护林地。(三)国防、外交建设项目,可以使用Ⅱ级及其以下保护林地。(四)县(市、区)和设区的市、自治州人民政府及其有关部门批准的基础设施、公共事业、民生建设项目,可以使用Ⅱ级及其以下保护林地。(五)战略性新兴产业项目、勘查项目、大中型矿山、符合相关旅游规划的生态旅游开发项目,可以使用Ⅱ级及其以下保护林地。其他工矿、仓储建设项目和符合规划的经营性项目,可以使用Ⅲ级及其以下保护林地。(六)符合城镇规划的建设项目和符合乡村规划的建设项目,可以使用Ⅱ级及其以下保护林地。(七)符合自然保护区、森林公园、湿地公园、风景名胜区等规划的建设项目,可以使用自然保护区、森林公园、湿地公园、风景名胜区范围内Ⅱ级及其以下保护林地。(八)公路、铁路、通讯、电力、油气管线等线性工程和水利水电、航道工程等建设项目配套的采石(沙)场、取土场使用林地按照主体建设项目使用林地范围执行,但不得使用Ⅱ级保护林地中的有林地。其中,在国务院确定的国家所有的重点林区(以下简称重点国有林区)内,不得使用Ⅲ级以上保护林地中的有林地。(九)上述建设项目以外的其他建设项目可以使用Ⅳ级保护林地。农村、城镇居民使用林地建住宅,应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审,并依法办理审批手续。农村居民建房占用林地在行政村规划范围内,应提供以下资料: 1、由村委会签署意见的建房占用林地的报告;2、填写《使用林地申请表》; 3、由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》; 4、被占用林地的权属证明材料。

离土房不到一米的林地能申请建房吗?

农村宅基地建房需要以下手续:1、向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织进行张榜公示;3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

离土房不到一米的林地能申请建房吗?

农村宅基地建房需要以下手续:1、向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织进行张榜公示;3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

《建设项目使用林地审核审批管理办法》

第三条 建设项目应当不占或者少占林地,必须使用林地的,应当符合林地保护利用规划,合理和节约集约利用林地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村林地能否建房?请允许林地建房吗?

林地上建房需得到批准,未经林业部门批准不得改建。法规要求在建设房屋前需向相关单位提交申请材料并获得批准,方可在林地上建房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,未经登记的建筑违反规划的将受到处理。合法建筑和临时建筑在批准期限内可获...查看全文

林地可以变更建房用地吗

可以但要得到批准。按照《森林法》的规定,未经林业行政主管部门依法批准,不得擅自将林地改为建设用地。因此,承包人不能擅自在林地内建房子。另外,林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是,在建设之前...查看全文

承包的林地可以建房吗

《森林法》规定,未经批准不得擅自将林地改为建设用地,承包人不能在林地内建房。然而,根据《土地管理法》的原则和规定,承包地上可以建房,但需要经过土地管理部门的审批。根据《对关于非法占用林地进行非农业建设问题的处理意见的请示的答复》,...查看全文

林地属于什么土地性质,农村林地可以建房吗?如果建了房子属于违章建筑吗?

农村违章建筑是指在农用地或农村建设用地上擅自建造的建筑物,违反了相关法律规定。相关法律规定明确禁止在耕地上建房、挖砂、采石等行为。如果未经正当手续将农用地转为建设用地并建造房屋,将面临行政处罚,包括拆除建筑物、没收设施和罚款等。...查看全文

林地可以建大棚吗

开垦林地必须依法进行,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地。一、什么是违法征地呢所谓违法征地,就是指在不符合法律规定的情况下,未经批准而采取欺骗的手段征收农村土地的一种违法情况。类型包括:(一)未经...查看全文

林地可以建光伏吗

您好!很高兴为您解答!1.光伏用地可以使用林地,但要按照相关法律规定进行。2.根据相关政策规定,禁止光伏电站建设使用有林地、疏林地机器未成林造林地、采伐迹地、火烧迹地,光伏电站建设应避让成片灌木林区域。可以使用灌木覆盖地低于百分之...查看全文

农村建房可以建地下室吗

在农村建房比起喧扰的城市也有一定的优势,有条件的村民都会在村里建自己的房子,那么农村建房可以建地下室吗?      农村建房是可以建地下室的,村民对集体土地的使...查看全文

农村田地可以建房吗

田地不可以建房子。田地列入基本农田保护区范围,需要建房,必须逐级审批,最后报国务院批准后才能建房。没有列出基本农田保护区范围内的田地,经村民小组、村民委员会、当地乡镇政府批准后,报县国土资源局对其进行审批即可。公民对宅基地只具有占...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析:一、农村耕地可以建房吗1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析: 农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 法律依据 《基本农田保护条例》...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析: 农村耕地建房是法律不允许的。我国有相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 法律依据: 《基本农田保...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析:农村耕地建房是法律不允许的。我国有相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。法律...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析: 农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 法律依据 《基本农田保护条例》...查看全文

农村土地可以建房吗?

农村可耕地不可以建房。根据我国土地管理法规定,不允许任何单位以及个人,在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关的部门会按照实际的情况,对农村建房主实施罚款...查看全文

农村可耕地可以建房吗

根据我国土地管理法规定,任何单位或个人不得在农田保护区域内进行建房、建坟、采石、采矿、取土等损害基本农田的活动。非法占用耕地建房将受到罚款或限期拆除的处罚。...查看全文

农村建设用地可以建厂房吗?

律师分析: 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文

农村建设用地可以建厂房吗?

法律解析: 一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保...查看全文

农村建设用地可以建厂房吗

法律分析:农村建设用地经批准可以建厂房。农村集体土地一般不可以建厂房,但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用的可以建厂房。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

农村田地可以建房子吗

一、农村耕地可以建房吗 1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 2、法律依据:...查看全文

农村宅基地可以建房吗

法律解析: 在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥...查看全文