农村田地可以建房子吗

律师回答

一、农村耕地可以建房吗

1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。

2、法律依据:

《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

二、农村卖房宅基地归谁

1、宅基地属于农村集体所有,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。

2、所以,农村宅基地上的房屋进行买卖后,宅基地是无法进行买卖和变更登记的,房屋买卖也就相应的无效。换句话说,宅基地归谁是农村集体经济组织决定的,私人无法决定宅基地的所有权归属。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村田地可以建房吗

田地不可以建房子。田地列入基本农田保护区范围,需要建房,必须逐级审批,最后报国务院批准后才能建房。没有列出基本农田保护区范围内的田地,经村民小组、村民委员会、当地乡镇政府批准后,报县国土资源局对其进行审批即可。公民对宅基地只具有占...查看全文

农村良田可以建房吗

一、农村耕地可以建房吗 1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 2、法律依据:...查看全文

农田可以建房子吗

一、农村耕地可以建房吗 1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 2、法律依据:...查看全文

农村田地不能建房子了吗

法律解析: 不能。我国法律规定禁止在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止...查看全文

农村田地不能建房子了吗

法律解析: 不能。我国法律规定禁止在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止...查看全文

农村耕地可以建房子吗

法律分析:1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 2、法律依据: 《基本农...查看全文

农村可以建房子吗

法律解析: 可以,农村房子建多大,都是有一定标准的,超出规定的宅基地面积范围,私自扩大宅基地面积建房的行为也是不被允许的,这将面临拆除的风险。 在农村超出了规划高度也不行,因为这个楼层高度也是有规定的。 现在大部分的农村人口因为各...查看全文

农村农田建房子最新规定

那么具体的新规有哪些呢? 1.需要翻建房屋的,要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备; 2.需要翻建房屋的,其中相关房产证件缺失的,那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明,一样是需要去相关部...查看全文

农村农田建房子最新规定

对于农村建设房屋方面可能会有新的规定,并针对于自建房屋或者翻建新房都需要按照相关的流程来办,否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除。不过,只要大家不违建乱建是不会有任何问题,毕竟政策都是从保护农民朋友的权益出发的。 那么具体...查看全文

林地可以建房吗,农村林地可以建房吗

林地可以建房吗,农村林地可以建房吗 可以,但一定要得到相关单位的批准,根据相关法规中有规定,未经林业相关部门的批准,不得把林地改建为建设用地,建设房屋之前一定要先向相关单位提交申请材料,获得批准之后,就可在林...查看全文

农村田地可以转卖吗

法律分析:一、农村田地可以转卖吗1、农村的土地可以转让,所有权不可以转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。2、法律依据:《土地管理法》第六十三条,农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农...查看全文

农村田地可以继承吗

农村田地不可以继承,只能继承田地的使用权。农村土地属于集体所有,个人没有土地的所有权,不能作为被继承人的财产,不能成为遗产,因此也不能被继承。但对于农村土地上的使用权是可以被继承的,继承人可以继续使用田地。农民享有的只是承包地的承...查看全文

农村什么地可以建房子

农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。我国土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类。不同类型土地的用途是不同的,不得随意改变土地用途。农用地主要用于农业生产;建设用地用于建造建筑物、构筑物。而不管是农用地,还是...查看全文

农村土地租赁可以建房子吗?

租赁农村土地不可建房,违法建筑需行政许可。租赁城市土地可建房,需取得土地使用权并办理相关手续。超过70年租期可建住房,超过50年可建商业用地。...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析:一、农村耕地可以建房吗1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析: 农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 法律依据 《基本农田保护条例》...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析: 农村耕地建房是法律不允许的。我国有相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 法律依据: 《基本农田保...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析:农村耕地建房是法律不允许的。我国有相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。法律...查看全文

农村耕地可以建房吗

法律分析: 农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 法律依据 《基本农田保护条例》...查看全文

农村土地可以建房吗?

农村可耕地不可以建房。根据我国土地管理法规定,不允许任何单位以及个人,在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关的部门会按照实际的情况,对农村建房主实施罚款...查看全文

推荐律师

吴梦云

北京市-北京市-朝阳区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务100人次

热门法律问题