法律解析： 二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行...查看全文

法律解析： 二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行...查看全文

律师解答： 二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(1)遇到拆迁，国家进行补偿;(2)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(3)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行...查看全文

法律解析： 二手房已经住了40年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

律师解答： 二手房已经住了40年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律分析： 二手房产权到期了：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书；2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失；3、土地使用者提出续期申请，但是国家要无偿收回土地使用权的，对于地上...查看全文

法律分析:二手房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。二手房所属住宅用地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

商品房使用年限为70年，到期后产权所有人需缴纳少量费用即可继续居住。若城市规划要拆除，政府会进行赔偿。住宅建设用地使用权期满自动续期，解决了土地使用权和房屋所有权的冲突问题，促进了二手房流转，提高了房屋和土地的利用效率。非住宅建设...查看全文

法律分析： 二手房产权到期后，不需要当事人申请，其产权会自动续期。二手房的产权期限是指该房屋所属土地的使用权期限。住宅用地的使用权年限是70年，到期以后国土资源部门不会向住宅房的使用人再收取土地出让金，更不会因为土地使用权到期就无...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

法律分析：商品房使用年限是70年！一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续...查看全文

二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 二手房产权到期怎么样处理 二手...查看全文

买卖二手现房只改变拥有人，使用年限不变。产权到期可拆迁或继续缴纳土地出让金使用，国家会进行适当的补偿。如果国家收回土地，也会进行补偿。...查看全文

二手房产权到期的办法：1、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理；2、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；3、房屋产权到期后，如果土...查看全文

二手房买卖只改变所有权，不影响使用年限。二手房产权到期可通过拆迁补偿、继续缴纳土地出让金或国家收回土地并适当补偿来处理。...查看全文

对于二手房产权到期的办法，可以根据以下几点进行处理：首先，如果土地上房屋和其他房地产的所有权有约定，按照约定进行处理；其次，如果没有约定或者约定不明确，根据法律和行政法规的规定进行处理；最后，如果房屋产权到期后土地使用者需要继续使...查看全文

二手房买卖只会改变拥有人，原产权使用年限不变。产权到期可拆迁补偿、继续交出让金使用或国家收回并适当补偿。...查看全文

律师分析： 二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 二手房房屋产权到期后，其处理方式为： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书； 2、除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准； 3、获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费； 4、土地使用者未...查看全文

本文介绍了二手房产权到期后的办理方式和相关概念。根据我国《民法典》规定,住房建设用地使用期限届满时,会自动进行续期。最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法,即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。房屋产权是指...查看全文