本文介绍了关于房产证贷款未偿还的问题以及房产证的定义和作用。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示...查看全文

房产证不能减名字，只有在贷款还清后才能变更产权人归属。不动产登记收费标准根据国家规定，住宅类每件80元，非住宅类每件550元。房屋抵押需要满足条件：具备完全民事行为能力、合法身份证明、良好信用记录、稳定收入来源、明晰产权、支付首期...查看全文

房产证加名字的主旨是：在房子贷款未还清之前，无法在房产证上加名字。必须提前还清贷款并办理解押手续，然后按照流程签订房屋产权变更协议，准备相关资料，与原产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。具体办理流程根据情况分为有房无贷、有房...查看全文

在房子贷款还没有还完的时候，许多人就会打算在房产证上面加入另一半的名字，让双方都成为该套房产的产权人。但由于房产还不是完全属于自己，那么，还没还清贷款的房产可以加名吗?有更多知识，欢迎浏览。 &n...查看全文

律师分析： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律解析： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律解析： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

在房产证上加名字需要进行房屋所有权变更登记，但前提是房屋未处于权利限制状态，例如抵押、查封、冻结等状态下。如果房屋处于这些状态下，就不能办理变更登记。因此，在办理房屋所有权变更登记之前，应该先解除相关限制条件。...查看全文

法律分析:不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。法...查看全文

房贷未还完时不能更名，加名字需进行房屋所有权变更登记，但需确保房屋不处于权利限制状态（如抵押、查封、冻结等）。...查看全文

对于很多人来说全款买房还是有一定压力的，贷款买房就是比较好的选择。那么贷款没有还清可以办理房产证吗?      贷款没有还清是可以办理房产证的，办理房产证是房产...查看全文

我国房屋登记规定：购房者需先还清贷款，提供无抵押、有房产证、契税证和土地证的情况下，方可在房产证上加名字。需本人、配偶携带身份证、户口本、婚姻证明等资料，共同到房管部门办理加名字手续。...查看全文

在房产证贷款期间和房屋抵押期间，不能更改名字，也不能进行过户操作或修改房产证上的名字。房抵押贷款流程包括填写贷款申请表、出具《贷款承诺书》、办理保险、签订借款合同、抵押合同等手续。在取得相关文件并办理公证手续后，即可申请贷款。...查看全文

房产证加名字的核心内容是：在房子贷款未还清之前，不能在房产证上加名字；加名字的流程包括签订房屋产权变更协议、准备相关资料、办理产权变更登记；办理流程分为有房无贷、有房有贷和非直系血源关系三种情况，费用和税收根据具体情况而定。...查看全文

律师解答： 不可以。房贷未还完的情况下不能更名。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

房产证未办下来前可以改名，购房者可通过添加和赠与方式更名。办理房产证需测绘、备案并提供相关资料。房产证办理超期原因包括违规用地、规划变更、验收问题等。没有房产证证明可携带身份证、户口本等材料到房管局查询并缴费开具证明。权利人和利害...查看全文

需要。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。一、在产权证上加子女的名字怎么办房产证上加子女的名字...查看全文

法律分析： 没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。但是还有以下方法可以贷款： 1、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没...查看全文

法律分析： 把房贷还清可以贷款。房贷一次性还清后是可以申请贷款的。一般审批的时间会比第一次久一点。二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享受...查看全文