法律分析:公司法增资优先购买权的限制条件有:增资优先购买权的范围一般应当优先按照实缴的出资比例认缴出资，但股东约定不按照出资比例确认优先购买的，从其约定。法律依据:《《中华人民共和国公司法》》第三十四条_x...查看全文

律师分析： 公司法增资优先购买权的限制条件有：增资优先购买权的范围一般应当优先按照实缴的出资比例认缴出资，但股东约定不按照出资比例确认优先购买的，从其约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第三十四条 股东按照实缴的...查看全文

律师解答： 公司法增资优先购买权的限制条件有：增资优先购买权的范围一般应当优先按照实缴的出资比例认缴出资，但股东约定不按照出资比例确认优先购买的，从其约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第三十四条 股东按照实缴的...查看全文

根据公司法，公司的增资优先购买权受到限制，只能在股东实缴出资比例的范围内行使。当公司需要新增资本时，股东有权按照实缴的出资比例优先认缴出资。然而，全体股东可以约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资。...查看全文

房屋承租人优先购买权有下列限制：如果房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。 房屋转租次承租人有优先购买权吗 ...查看全文

房屋承租人优先购买权有下列限制：如果房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。一、租房时房东把房子卖...查看全文

律师分析： 基于股东有限责任产生的股东优先购买权，在我国《中华人民共和国公司法》中规定于第七十一条：“股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该...查看全文

法律分析：一、公司法股东优先购买权的规定公司法股东优先购买权的规定如下：《公司法》第七十一条第三款经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商...查看全文

法律分析:房屋承租人优先购买权有下列限制:如果房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。...查看全文

承租人不能主张优先购买权的情形包括：房屋按份共有人行使优先购买权、出租人将房屋出售给近亲属、承租人未在通知期限内表示购买、第三人善意购买并已登记。优先购买权是指在某项财产交易中，优先于其他人购买的权利。...查看全文

承租人行使优先购买权的限制是：1、出租人售房时，承租人仍在租赁该房屋。准备租房和租过该房的承租人，是不享有优先购买权的。2、承租人的优先购买权是相对而言的，只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。这里...查看全文

《民法典》规定，房屋承租人在出租房屋被出卖时享有优先购买权，但仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属以外的情况。承租人应在出售通知后15天内明确表示购买意愿，否则视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖租...查看全文

房屋承租人的优先购买权有以下限制：如果房屋共有人行使优先购买权，或出租人将房屋卖给近亲属，承租人没有优先购买权；或者出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖，则视为放弃优先购买权。...查看全文

根据《公司法》第72条，人民法院在强制执行程序中转让股东股权时，需通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下享有优先购买权。若其他股东在人民法院通知之日起20日内未行使优先购买权，则视为放弃。...查看全文

律师分析： 有限责任公司股东的优先购买权：经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。但是其他股东也可放弃优先购买该出资，优先购买权是一种可选择的救济权。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第三十五...查看全文

律师分析： 承租人优先购买权的行使必须具备以下条件： 一、合法有效的房屋租赁合同，这是行使优先购买权的前提条件； 二、须出卖人出卖其房屋于第三人，这是承租人得以行使优先购买权的对象条件。 三、承租人必须具有和第三人购买房屋的同等条...查看全文

本文阐述了优先购买权和承租人优先购买权的概念及其行使条件。承租人需满足租赁合同中明确规定的优先购买权条件，并提前通知出租人。在民法典第七百二十六条中，规定了出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但房屋按份共有人...查看全文

优先购买权是合法的、具有物权性、是一种期待权、是一种附条件形成权。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋时，应在出售前通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出售给近亲属，则承租人...查看全文

法律分析： 公司法中股东的优先购买权：是指对于经股东同意的，转让给股东以外的人的股权，股东在同等条件下具有优先购买权。如果两个以上股东行使先优购买权的，由其协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例来购买。 法律...查看全文

1、在租赁合同的存续期间。 2、在同等的条件下购买。在非同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。 3、必须在一定期限内行使。如果出租人通知承租人将...查看全文