法律解析： 有卖房协议但没有过户，该房屋的所有权没有发生过变动，仍然属于卖家所有。对于卖家不履行相应合同义务的情况，买方有权向法院起诉，维护自己的正常权益，但如果说卖家反悔不想继续卖房，要承担相应的违约责任，赔偿买家的损失。根据我...查看全文

法律解析： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】:...查看全文

律师解答： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再...查看全文

没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。...查看全文

律师解答： 关于汽车买卖合同是有效的，也是合法的。但是合法是合法，但是我国汽车以登记为准，如果出现什么事故，还是由登记上的人来承担车主责任，对卖车人很不利。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十九条 申请转移登记的，现机动车所...查看全文

法律解析： 单从买卖关系看你已经是物权人了，但从法律角度讲，你没有过户，就不受法律保护，一旦发生纠纷你的利益的不到保障，建议你尽快过户，完善法律手续。个人办理： 1.机动车所有人的身份证原件及复印件，代理人的身份证原件及复印件；2...查看全文

律师解答： 单从买卖关系看你已经是物权人了，但从法律角度讲，你没有过户，就不受法律保护，一旦发生纠纷你的利益的不到保障，建议你尽快过户，完善法律手续。个人办理： 1.机动车所有人的身份证原件及复印件，代理人的身份证原件及复印件；2...查看全文

法律解析： 单从买卖关系看你已经是物权人了，但从法律角度讲，你没有过户，就不受法律保护，一旦发生纠纷你的利益的不到保障，建议你尽快过户，完善法律手续。个人办理： 1.机动车所有人的身份证原件及复印件，代理人的身份证原件及复印件；2...查看全文

法律分析:房产证没过户但有协议有效。房产证没过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议效力。房屋依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。法律依据:_x000D_ 《民法典》第二百零九条_x...查看全文

根据提供的段落，我们可以得出结论：私自买卖房产不签过户协议书是有效的。这是因为买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。...查看全文

律师分析： 未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无...查看全文

法律分析:夫妻离婚时将房产赠与给孩子,虽没有过户,房产已是孩子的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申...查看全文

律师分析： 按实际情况及相关法律规定，如果车辆没有办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。 如果属于拼装或者已达到报废标准的机动车...查看全文

房产纠纷不过户不给钱双方当事人可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，或者主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。房产纠纷不过户不给钱怎...查看全文

法律分析:房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理。法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:(一)登记...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政...查看全文

律师分析： 买卖协议时有效的，但是物的所有权没有转移，就是房屋所有权没有转移给你，如果现在对方的房子还没在卖给第三人，或者卖了还没有过户，就可以向法院起诉，要求对方去给你过户。但是如果房东又卖了一次，并且和第三人过户，那么你向法院...查看全文