离婚时房产分割规则：1.赠予房屋未过户，归赠予方，不分割；2.婚后父母出资买房，属个人财产，不分割；3.双方父母出资买房，按比例分割；4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不分割。...查看全文

一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按...查看全文

离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条...查看全文

离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条...查看全文

婚姻中的房产归属有许多情况，例如房屋赠与未过户、父母出资买房、婚后双方父母出资等，需按比例分割或不予分割，具体情况需根据出资情况和登记方式来确定。按揭贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有，应均分。...查看全文

夫妻离婚时，如果赠与人未明确表示只给一方所有，需协商分割，如无法达成一致，可起诉分割，法院判决给一方，需补偿另一方；如赠与人明确表示房子只给一方所有，不分割。...查看全文

离婚后房产的分割情形如下：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产...查看全文

离婚房产分割如下：1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；...查看全文

法律分析:离婚房产，如果该房产是属于夫妻共同房产的，由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不...查看全文

法律分析:离婚时财产该通过书面协议予以分割。如果夫妻无法达成书面分割协议的，则个人财产不能分割，夫妻共同财产可以起诉至法院，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《...查看全文

律师分析： 婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权...查看全文

法律分析:婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取...查看全文

婚后房产离婚的分割标准：1、如果共有房屋可以实际分割使用，则可以分割使用；2、不能分割使用的，可以以价格分配给一方，另一方可以得到补偿；3、在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方的住房状况，并照顾...查看全文

法律分析:离婚时房产的分割:首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规...查看全文

夫妻离婚时，对于共有房产可以协商分割；如果协商不成，可以通过法院处理。对于婚前购买的房产，如果登记在首付款支付方名下，离婚时可以协议处理，如果无法协商，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为该方个人债务。对于属于一方婚前财产的房...查看全文

夫妻离婚时，对于共有房产，应先协商分割，若协商不成，可向法院起诉。房屋所有权均主张并同意竞价取得的应准许；一方主张所有权的，按市场价格评估并补偿；双方均不主张所有权的，申请拍卖分割。若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，离婚时由双方协...查看全文

法律分析:离婚时分割财产的原则如下:夫妻个人财产不进行分割，还是归个人所有；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依...查看全文

离婚时婚前财产的分割主要分为以下几种情况：1、婚前买房为一方个人支付。法律上，这种情况属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房是两个人出资的。虽然还没结...查看全文

法律分析:房改房如果属于夫妻共同财产的，离婚时，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记...查看全文

离婚时房产分割方式：婚前个人财产归婚前买房者，共同财产则双方均分。若有约定，按约定分割，否则法院裁决。...查看全文