夫妻一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，只对该子女赠与，不属于夫妻共同财产，离婚时不分割。双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，除非另有约定。...查看全文

夫妻一方父母出资购买的不动产属于个人财产，离婚不分割；双方父母出资购买的不动产属于按份共有，除非另有约定。...查看全文

离婚时，房产分割需按约定处理，无约定个人房产不分割。共同房产法院将考虑子女、女方和无过错方的权益。一方因负担义务可请求补偿，具体方法需协议或法院判决。...查看全文

婚前买房个人财产，不分配；婚后买房夫妻共同财产，平均分配；婚前首付登记人产权，婚后还贷共同财产，需适当补偿；婚前父母赠房子女为单独赠与。...查看全文

夫妻共同财产包括婚后购买的房子，应分割；婚前个人购买的房子属于个人财产，不分割；婚前按揭支付首付购买房屋，婚后共同还贷的房产增值和还贷部分，除约定外，应平均分割。...查看全文

1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。 2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿...查看全文

离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条...查看全文

法律分析:离婚时房产的分割:_x000D_ 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；_x000D_ 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；_x000D_ 3、婚后由双方父母出资...查看全文

离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条...查看全文

离婚时房产分割规则：1.赠予房屋未过户，归赠予方，不分割；2.婚后父母出资买房，属个人财产，不分割；3.双方父母出资买房，按比例分割；4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不分割。...查看全文

婚姻中的房产归属有许多情况，例如房屋赠与未过户、父母出资买房、婚后双方父母出资等，需按比例分割或不予分割，具体情况需根据出资情况和登记方式来确定。按揭贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有，应均分。...查看全文

离婚财产处理：先协商，再判断是婚前还是婚后财产。婚前财产属个人所有，共同财产可起诉至法院竞价或拍卖房屋分割。...查看全文

法律分析:房改房如果属于夫妻共同财产的，离婚时，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记...查看全文

离婚时婚前买房可以分为三种情况，个人财产不需分割，修缮装修部分由房屋所有权人折价补偿另一方，共同出资的房屋应平分。司法实践中，无法分割的房屋可以作价分给一方，另一方取得补偿。应考虑双方住房情况、抚养子女的一方。...查看全文

离婚时房子分配具体如下：1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，双方竞价买房，说白了就是看谁出的钱多，房子归谁；2、作价补偿方式分割。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所...查看全文

夫妻共同财产房产仍有未还清贷款，只有一方能获得房屋所有权，需向另一方补偿。一般原则为支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款由新的房产所有人偿还。如无法协商，可请求法院分割。按市值估价后减去剩余贷款，剩下的款项均分。...查看全文

离婚时如何分割房产是一个常见的问题,主要涉及到的原则包括:双方共同买房时按照支付比例进行分割,夫妻共同拥有的房产按照支付比例进行分割,一方全款买房但登记在双方名下视为夫妻共同财产,离婚时协议不成的则由法院进行分割。同时,如果房产是...查看全文

律师分析： 一方婚前买的房子、一方父母赠送给子女并登记在其名下的房子为一方个人房产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。离婚时对共同房产先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 ...查看全文

律师分析： （一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点： 1、婚前取得产权证 《中华人民共和国民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。” ...查看全文

法律分析:房子离婚时分割的方式:一般按照双方的约定进行分割。如果约定不成的，且该房屋登记于支付首款一方名下的，人民法院应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。且剩余贷款应当归登记一方归还。法...查看全文