法律分析： 房产土地使用用途：一般都是根据国家编制土地利用总体规划，能将土地分为：农用地、建设用地和未利用地，主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。 法律依据： 《土地管理法》 第四条 国家实...查看全文

集体土地使用证的作用：农民通过拥有土地证可以在自家宅基地建房，享受集体收益分配权，获得征地补偿，并参与大病保险和新农合，享受医疗费用报销和政府补助。...查看全文

法律解析： 房产证土地使用用途包括：居住、用于工业教育、科技、文化、卫生、体育、商业、旅游、娱乐等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）...查看全文

依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”。 一、国有土地使用权...查看全文

一、临时土地使用证用途是什么土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使...查看全文

集体土地使用证的重要作用： 1、农民可在自家宅基地建房，享有承包地和宅基地的权益。 2、享受集体经济利益分配，包括土地分红等。 3、征地补偿，对被征收或征用的土地给予补偿。 4、提供大病保险和新农合，保障农民的医疗费用，政府给予一...查看全文

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。划拨土地使用权是我国法律规定取得国有土地使用权的方式之一，只有满足法律规定...查看全文

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开...查看全文

律师分析： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分...查看全文

法律分析:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有...查看全文

法律分析：一、房产税和土地使用税是指什么房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，...查看全文

可以改变土地使用权用途，但需要经过国土资源局的批准。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的...查看全文

房地产土地使用权是无形资产，属于用益物权。根据土地管理法和民法典的规定，土地的所有权和使用权需要依法登记，受法律保护，不得侵犯。用益物权人有权享有占有、使用和收益的权利，国家所有的自然资源可以依法被组织和个人占有、使用和收益。...查看全文

就资产形态而言，房地产土地使用权属于无形资产，属于物权中的用益物权。_x000D_ 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。_x000D_ 依法登记的土地的所有权和使用...查看全文

土地用途一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。 从土地用途看，土地分为农用地、建设用地和未利用地。 具体来说，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等等;建设用地，...查看全文

法律分析:房地产和土地使用权的关系是：两证应该是统一的，可持相关资料去做变更。现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。...查看全文

房地产土地使用税终止是:房地产开发企业从事商品房开发，其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售(销售)许可证的核发时间的当月末。目前政策上不是太明确。所以各地执行起来，土地使用税停止纳税时点也有差异。...查看全文

律师分析： 房地产和土地使用权的关系是：两证应该是统一的，可持相关资料去做变更。现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 【...查看全文

房地产土地使用税按照实际使用面积计算，房地产企业，应当自土地使用权确定后的第二个月缴纳土地使用税，如果是从价计征，应交税额按照房产原值乘以(1-扣除比例)在乘以12%，如果是从租计征，应交税额按照房产原值减扣除比例在乘以4%缴纳。...查看全文

法律分析：房地产土地使用权转让条件是需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》或者需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。法律依据：...查看全文