土地用途是指的什么

律师回答

土地用途一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。

从土地用途看,土地分为农用地、建设用地和未利用地。

具体来说,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等等;建设用地,是指建造建筑物、 构筑物的土地,包括:商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等。而未利用地,是指农用地和建设用地以外的土地,包括荒草地、盐碱地、河流水面、湖泊水面、滩涂等。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第四条

国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地使用证的集体土地用途是什么?

集体土地使用证的作用:农民通过拥有土地证可以在自家宅基地建房,享受集体收益分配权,获得征地补偿,并参与大病保险和新农合,享受医疗费用报销和政府补助。...查看全文

土地征用指的是什么?

土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。...查看全文

什么是土地用途管制制度,土地用途管制制度的特点是什么

什么是土地用途管制制度,土地用途管制制度的特点是什么 一、什么是土地用途管理制度 土地用途管制制度,是指国家为保证土地资源的合理利用,促进经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用总体规划划定选定区域的土地用途,确定土地使用限制...查看全文

房产土地使用用途是什么

法律分析: 房产土地使用用途:一般都是根据国家编制土地利用总体规划,能将土地分为:农用地、建设用地和未利用地,主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。 法律依据: 《土地管理法》 第四条 国家实...查看全文

房产土地使用用途是什么

法律分析:房产土地使用用途根据国家编制土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

集体土地使用证的用途是什么?

集体土地使用证的重要作用: 1、农民可在自家宅基地建房,享有承包地和宅基地的权益。 2、享受集体经济利益分配,包括土地分红等。 3、征地补偿,对被征收或征用的土地给予补偿。 4、提供大病保险和新农合,保障农民的医疗费用,政府给予一...查看全文

土地用途管制的核心是什么

土地按用途分类是实行用途管制的基础;土地利用总体规划是实行用途管制的依据;农用地转为建设用地必须预先进行审批是关键;而保护农用地则是国家实行土地用途管制的目的,核心是切实保护耕地,保证耕地总量动态平衡,对基本农田实行特殊保护,防止...查看全文

国有土地使用权用途是什么?

依法有偿受让取得的国有土地使用权,成为一种完整意义上的财产权,可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押,与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”。 一、国有土地使用权...查看全文

临时土地使用证用途是什么

一、临时土地使用证用途是什么土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使...查看全文

宅基地土地的使用权指的是什么?

律师分析: 宅基地使用权是指城、乡居民依法对批划给自己建造住宅的土地享有的使用、收益的权利。它分为城镇非农业户口居民宅基地使用权、农村居民宅基地使用权。我国现阶段实行公民住宅公有、私有双轨制,允许和保护公民个人依法建造、保有私人住...查看全文

宅基地土地的使用权指的是什么

法律分析:宅基地土地的使用权指的是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利,是我国特有的一项独立的用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

土地用途

一、土地使用性质分类和用途 土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中: 1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设...查看全文

土地用途管制制度是什么?

律师分析: 土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。 【法律依据...查看全文

土地用途管制制度是什么

法律分析:土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。...查看全文

土地用途管制制度是什么

土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。...查看全文

土地用途管制制度是什么

法律解析: 土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。 【法律依据...查看全文

土地用途管制制度是什么

法律解析: 土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调,通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件,使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。 【法律依据...查看全文

土地使用条件是指什么?

土地使用条件就是规划用地指标,如:规划用地面积,出让面积,建设总规模,容积率,绿化率,建筑限高,建筑密度,投资强度,产出强度等。 根据《城市房地产管理法》第三十九条,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (...查看全文

土地用途变更费是什么意思

法律分析:写明当事人的名称或者姓名和住所;置换土地的权属、位置、面积;置换土地的原用途和置换后的用途;土地差价、地上附着物的补偿价;拆迁安置途径与方式;同意权属变更的意见;履行期限和方式;违约责任;解决争议的方法等内容。...查看全文

土地流转期限和用途是什么

农村土地流转的核心内容是土地流转期限和用途的规定,土地承包期限为30年,二轮承包到期后可延长30年;土地流转用途限于农业种植,禁止非农业建设。农村土地流转经营权抵押贷款的登记流程包括申请、审核和备案登记。...查看全文