婚后买房房产证上可以写两个人的名字，也可写一个人的名字；婚后共同买房需注意夫妻双方共同到场签约、选择合理的主贷人和次贷人，提前确定房产份额以避免纠纷。...查看全文

本文讲述了房产证加名字是否属于夫妻共同财产以及婚前财产的范围。房产证加名字可以作为夫妻共同财产，但具体能分多少需要根据具体情况来决定，比如出资情况、对房屋的贡献等因素。同时，如果房产虽然登记在一方名下，但存在有效的《借名买房协议》...查看全文

一般情况下，不动产证上加名字手续如下：带结婚证、身份证、房产证等资料，到房屋所在地的房地产交易中心的预检窗口，告知增加房产证配偶姓名，窗口工作人员会审核材料。材料齐全就会给一个号码，然后凭号码到窗口办理。办房产证上加名字通常要80...查看全文

婚后房产证加名有用吗？加名只表示有权分割产权，不等于一人一半。婚前加名需缴税费，婚后加名不需缴税，但需明确共同所有。加名需符合合法程序，婚前需缴税并提供无房证明，婚后需提供夫妻关系证明。财产分割仍基于贡献大小，加名只是共同财产的认...查看全文

法律分析:在房屋产权证上增加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据...查看全文

法律解析： 婚后房产如果是用夫妻共同财产买的，即使不加配偶的名字也属于夫妻共同财产。但是加名字有个最大的好处，那就是对方没办法背着你偷偷把房子卖了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...查看全文

杭州离婚律师：婚内财产协议有效性需公证吗？夫妻签订的婚内财产协议一经签定即具有法律约束力，除非存在欺诈或胁迫等情况，否则不得擅自反悔。唯一例外是赠与房产，未完成变更登记前可撤销。婚前个人财产不会自动转化为夫妻共同财产，但当事人可约...查看全文

在结婚前,每个个人的财产都将转变为夫妻共同拥有的财产。在处理婚前彩礼时,法院一般会将婚前彩礼钱判归给女方,因为这属于女方的个人婚前财产,其不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。而彩礼属于赠与女方的,属于婚前个人财产,不算是夫...查看全文

婚前个人财产不会自动转换为夫妻共同财产，除非双方有书面约定或婚后个人财产产生的收益与夫妻共同劳动有关。根据《民法典》相关条文和最高人民法院解释，婚前个人财产属于个人所有，离婚时另一方无权参与分割。但如果双方约定或个人财产产生的收益...查看全文

婚后房产证只写一方名字，不代表房屋归个人财产。夫妻共同出资购买房屋视为共同所有。根据《民法典》，个人财产包括婚前财产、受损赔偿、遗嘱或赠与确定归一方的财产等。夫妻共同用公积金贷款需提供相关材料，满足条件，签订合同后银行放款。婚后房...查看全文

婚后房产证上加名字的手续与婚前房产的情况有所不同。对于婚后购买的房产，夫妻可以选择不加名字，因为房产属于双方共有，无需手续费。如果需要办理加名手续，只需携带结婚证、房屋证件、身份证原件及复印件到房产交易中心办理即可。对于婚前购买的...查看全文

学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属，但如果父母无房，只要开出无房证明，孩子可办理入学手续。若父母有房，可将产权过户到父母名下，满足学区房条件；或让孩子落户于爷爷名下，以爷爷房屋所属学区上学。...查看全文

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满...查看全文

婚前财产协议是男女双方对婚前财产归属做出的约定，可在婚前或婚后办理。公证婚前财产协议可以增强其公信力。根据《民法典》规定，夫妻约定财产制对双方具有法律约束力。达成婚前财产协议并公证可以避免离婚时财产纷争，强化婚姻的爱情基础，适应现...查看全文

婚后一方买房离婚归谁，要根据具体情况判断。如果是夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同房产；如果是个人财产购买的，归个人所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻期间所得的财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。怎样认定...查看全文

婚后财产归属及婚前财产保护需公证。婚后财产不一定共同所有，可根据约定归各自所有或部分共同所有。婚前财产可通过公证或书面约定保护。婚前财产公证适用于难以举证的动产，如存款、珠宝等。不动产如房产则无需公证。公证申请需双方共同亲自办理，...查看全文

夫妻共同财产在离婚时需要平等分割，离婚案件的起诉需满足四个条件：原告与案件有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、属于受诉人民法院管辖。起诉时需提交诉状和副本，包括当事人的基本信息、诉讼请求和事实、证据等。离婚案件经过审...查看全文

婚后购买的房产归属取决于具体情况：1）夫妻共同出资购买的房产，无论房产证上写谁的名字，都属于共同财产；2）婚前购房并取得房产证的一方，该房产属于个人财产；3）婚前支付部分房款并共同还贷的，房产增值和还贷部分属于共有财产；4）父母出...查看全文

婚前婚后买房的产权认定方式及法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，若房产登记在出资人名下，属于个人财产；若房产登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等；个人财产包括婚前财产、受...查看全文

父母给子女买的房产在婚后归属于夫妻共同财产，除非明确表示赠与一方。离婚时，如果房产是一方父母全额购买且登记在子女名下，则属于子女个人财产；如果产权登记在另一方名下，一般视为夫妻共同财产；如果父母双方共同出资购买，房产归各自父母出资...查看全文