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开发商违约时,即使没有签订合同,买方可以要求退还定金。根据《民法典》和最高人民法院的解释,如果买方在约定时间内与开发商协商订立合同但未能达成一致,或者因开发商无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立,买方有权要求退还定金。而如...查看全文
关于旅游团付了定金但未签合同是否可以退费的问题,根据我国《中华人民共和国旅游法》第六十三条,如果是因为未达到约定的成团人数而无法签订合同且成团人数不足无法出行的,组团社可以退还收取的定金。同时,适用定金罚则的条件有:定金合同是实践...查看全文
无签订定金合同的租房交定金,可以以无法协商一致为由要求退还。但以下三种情况下可以要回定金:1.交定金者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人;2.房屋未取得规划许可证或未按规定建设;3.房屋为临时建筑,未经批准或未按批准内容建设。...查看全文
定金合同成立与是否签署合同无关,只要交付定金并履行主要义务,双方接受即可成立定金合同。定金能否退还要根据定金罚则确定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定定金作为债权担保。根据第四百九十条,即使未采用书面形...查看全文
未签订正式合同能否退还定金有三种情况:1、双方就合同内容协商但未能达成协议,导致合同未能订立的,定金罚则不适用;2、一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则;...查看全文
签合同交的定金如果收受定金的一方违约的,是可以要求其双倍返还定金的。法律关于定金的规定有,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致...查看全文
租的商铺想退租金的话,必须要先与房东进行协商,房东如果同意的话,那么基本就没什么问题。但如果不同意的话,则没办法退,因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话,则需按照合同违约条款来执行,必须赔偿出租者的相关损失。 商铺签...查看全文
未签订合同前,买车交定金一般不能退。若是支付定金方未履行债务导致无法签订合同,则无权返还定金;若是收受定金方未履行债务导致无法签订合同,则支付定金方可要求退还并要求双倍返还。...查看全文
合同未订立时,定金退还与是否协商达成一致有关。三种情况下可退定金:协商未达成一致、一方擅自改变合同内容、正当理由导致合同未能订立。关键在于是否在约定时间与开发商协商订立合同。...查看全文
签合同交的定金是否能退,法律规定:收受定金方违约可双倍返还定金;给付定金方违约无权要求返还。签订合同没付订金合同是否生效,根据合同内容判断是否具有法律效力。若合同约定以交付订金为成立条件,未支付订金但主合同已履行或履行主要部分,不...查看全文
未能签订主合同后,通常无法退还已交付的定金。但如果收定金方的错误导致主合同未能达成,交付定金方可以要求对方退还定金。如果交付定金方未履行约定债务,则无权要求返还定金。...查看全文
未能签订主合同已交付的定金一般是不能退还的,但是如果是收定金方的过错导致主合同未能订立的情况下,交付定金一方是可以要求对方退还定金的。如果是交付定金的一方不履行约定的债务的,则无权要求返还定金。 未能签订购房合同定金怎么处理 因购...查看全文
法律分析:未能签订主合同已交付的定金一般是不能退还的,但是如果是收定金方的过错导致主合同未能订立的情况下,交付定金一方是可以要求对方退还定金的。如果是交付定金的一方不履行约定的债务的,则无权要求返还定金。法...查看全文
交定金没有签合同前定金还能退。根据法律规定,收受定金的一方导致合同无法成立的,应该双倍退还定金,出现不可抗力导致合同无法成立的,也应当退还定金。但如果是给付定金的一方导致合同无法成立的,定金不需要退还。 还没有签合同定金可以退吗 ...查看全文
二手房付了定金但是没签合同,根据《民法典》规定,如果是特殊情况导致无法签订合同或双方未能达成一致,定金可以退;如果是售房方违约导致无法履行,定金可以退双倍;定金数额一般不超过合同标的的20%。定金罚则适用条件包括违约行为、合同目的...查看全文
旅游团付了定金但没签合同,如果因旅客过错不能成团出行的,可以退定金。如果因未达到约定人数不能出团的,组团社可以解除合同,并需要向旅游者退还已收取的全部费用。...查看全文
合同定金需采用书面形式,未签订合同前可要回。定金是双方为保证债务履行而支付的担保金,不得超过主合同标的额的20%。根据《中华人民共和国民法典》第586条,定金合同在实际交付时成立。如实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更约...查看全文
定金退还与签订合同有关,情况复杂。若双方未达成一致导致未签订合同,定金可退;若一方无故不协商或擅自改变合同内容导致未签订,定金不退;若因不可抗力等正当理由,定金可退。...查看全文
商铺签完后一般是不可以退租金的,对方严重违约导致合同不能履行的可以要求退租金。否则,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 ...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》第587条,交了定金但未签订合同的情况下,定金能否退还取决于具体情况。如果双方当事人无法就合同达成一致意见,则不能退还定金;如果其中一方当事人不履行约定或有违约行为,则可以退还定金,并且应该是双倍返还。...查看全文
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