二手房房东违约起诉流程为：
1、确定原告和被告，选择管辖法院，拟好起诉状，收集相关证据；
2、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官；
3、法院的受理通知书下达之后缴纳诉讼费；
4、调解；
5、调解无效的，法院会开庭审理；
6、判决。二手房房东违约起诉流程的法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二手房房东不履约起诉流程
律师回答
摘要：二手房房东违约起诉流程简述：确定原告和被告，选择管辖法院，拟好起诉状和收集证据；将起诉状和证据交给法院立案法官；缴纳诉讼费；调解；调解无效则开庭审理；最终判决。法律依据为《民事诉讼法》第122条和第123条。
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二手房房东违约起诉程序及维权流程
二手房房东违约起诉程序及维权流程是指当二手房房东违反合同约定，不履行其义务时，买方可以通过起诉程序来维护自己的权益。首先，买方可以收集相关证据，如合同、付款凭证等，以证明房东的违约行为。其次，买方可以委托律师起草起诉状，并向法院提起诉讼。在法院审理过程中，买方可以通过举证、提供证人证言等方式来证明房东的违约行为。如果法院认定房东存在违约行为，买方可以获得赔偿或解除合同的权利。在维权流程中，买方还可以选择与房东进行调解或通过仲裁机构解决争议。综上所述，二手房房东违约起诉程序及维权流程为买方提供了一种合法有效的途径来维护自己的权益。
二手房房东违约起诉程序及维权流程是指当二手房房东违反合同约定，不履行其义务时，买方可以通过起诉程序来维护自己的权益。首先，买方可以收集相关证据，如合同、付款凭证等，以证明房东的违约行为。其次，买方可以委托律师起草起诉状，并向法院提起诉讼。在法院审理过程中，买方可以通过举证、提供证人证言等方式来证明房东的违约行为。如果法院认定房东存在违约行为，买方可以获得赔偿或解除合同的权利。在维权流程中，买方还可以选择与房东进行调解或通过仲裁机构解决争议。综上所述，二手房房东违约起诉程序及维权流程为买方提供了一种合法有效的途径来维护自己的权益。
结语：二手房房东违约起诉程序及维权流程为买方提供了一种合法有效的途径来维护自己的权益。通过收集证据、起草起诉状并向法院提起诉讼，买方可以在法院审理中通过举证等方式来证明房东的违约行为。如果法院认定房东存在违约行为，买方可以获得赔偿或解除合同的权利。在维权流程中，买方还可以选择调解或仲裁来解决争议。综上所述，该流程为买方提供了一条可行的维权途径。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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