股权转让不能认定为土地转让，股权转让和土地转让转让的标的不同，股权转让转让的是股东权利，而土地转让是指转让土地使用权。 《中华人民共和国公司法》 第七十一条 【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东...查看全文

法律分析：一、股权转让可能认定为土地转让吗股权转让不能认定为土地转让，股权转让和土地转让转让的标的不同，股权转让转让的是股东权利，而土地转让是指转让土地使用权。《中华人民共和国公司法》第七十一条...查看全文

股权转让不能认定为土地转让，股权转让和土地转让转让的标的不同，股权转让转让的是股东权利，而土地转让是指转让土地使用权。 《中华人民共和国公司法》 第七十一条 【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东...查看全文

律师解答： 股权是可以无偿转让的。因为股权本质上是股东的一种财产权利。所以股东享有随意处分该项财产的权利，只要没有违反法律规定和社会公序良俗，股东转让股权的时候，可以选择有偿转让或者无偿转让。但不论采用哪种方式完成的股权转让，都需...查看全文

可以。 1、已经缴纳了全部的土地出让金； 2、属于房屋建设工程的，须完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，须形成工业用地或者其他建设用地。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条 土地...查看全文

本文介绍了股权转让方式的有效性取决于是否符合相关规定,并着重介绍了集体土地使用权的转让方式。根据法律规定,集体土地使用权原则上只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。在集体组织内部,可以通过转包、转让、互换、出租、入股、...查看全文

律师解答： 农村的土地使用权不能转让，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并，企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建...查看全文

土地转让后地役权一并转让，地役权是利用他人土地以有效使用或经营自己土地的权利。地役权需符合登记条件，登记由国土资源行政主管部门办理。地役权旨在提高土地利用便利，不再与建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权分离。...查看全文

律师解答： 1、股权原价转让无需缴纳个人所得税，所谓原价转让，是指当时取得股权时支付的现金和现转让股权时取得的现金一样多。2、根据个人所得税法规定，转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目，应按照20%的税率计征个人所得税。 对于...查看全文

法律分析:应依法缴纳土地增值税。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，在投资过户环节要缴纳土地增值税。法律依据...查看全文

法律解析： 应依法缴纳土地增值税。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，在投资过户环节要缴纳土地增值税。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师分析： 应依法缴纳土地增值税。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，在投资过户环节要缴纳土地增值税。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 土地承包经营权可以转让。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律分析:土地转让后地役权一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建...查看全文

律师解答： 股权转让能代办。首先需将股权转让给第三方，与第三方签订股权转让协议，然后那位股东对股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明。需召开老股东会议。需召开新股东会议，经过新股东会表决同意。向公司注册地工...查看全文

律师解答： “土地开发股权全部转让是不是违法，进行土地开发时需要资金，将股权进行转让如果符合法律规定的，股权转让行为是有效的。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。” 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第...查看全文

律师解答： 也就是说集体土地使用权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给非农业建设。 集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。 由于买卖是集体土地使用...查看全文

律师解答： 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。. 承租人...查看全文

律师解答： 有限责任公司股东向公司股东以外的第三人转让股权，应当经其他股东过半数同意并行使优先受让权。这是股权转让时公司其他股东享有的权利。基于上述理由导致的股权转让无效或异议之诉，通常应由公司其他股东提出，而不应由其他民事主体提...查看全文

对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税；以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税...查看全文