一方违约的，根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的，承租人单方违约的，一般无法要回押金了。出租人单方违约的，一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成，到法院起诉，主张增加或减少违约金。...查看全文

法律分析:单方解除租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿，但最高不应超过实际损失的30%。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方违约解除租赁合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。...查看全文

民法典单方解除租赁合同的赔偿方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。违约方应承担相当于违约损失的赔偿额，但不得超过预见到的损失。解除租赁合同的违约情况包括未交付房屋、不符合合同要求、未保证优先购买权等。解除合同需注意合同条件和...查看全文

律师解答： 一方违约的，根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的，承租人单方违约的，一般无法要回押金了。出租人单方违约的，一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成，到法院起诉，主张增加或减少...查看全文

法律解析： 一方违约的，根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的，承租人单方违约的，一般无法要回押金了。出租人单方违约的，一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成，到法院起诉，主张增加或减少...查看全文

法律解析： 一方违约的，根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的，承租人单方违约的，一般无法要回押金了。出租人单方违约的，一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成，到法院起诉，主张增加或减少...查看全文

租赁合同未到期解除需赔偿。按照《民法典》规定，若合同无约定，违约方应按实际损失赔偿；如有约定，可按约定赔偿。常见违约情形包括未提前一个月通知对方解除合同、违约金过高或过低、合同未约定违约金等。解决争议可协商或诉诸法院。...查看全文

法律分析： 法律规定，承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。 法律依据 ...查看全文

法律分析:《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式是:有约定的按照约定，没有约定的可以协商或起诉。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见...查看全文

《民法典》规定，租赁合同解除后的赔偿方式首先应按照合同约定执行，如果约定不成，可以向法院提起诉讼。当事人可以约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金，也可以约定计算违约损失赔偿额的方法。约定的违约金不得过低或过高于实际损失。...查看全文

民法典中租赁合同解除的赔偿标准是按实际造成损失赔偿，如果没有约定则按合同约定赔偿。房屋租赁合同最多可以签20年，超过20年的部分无效。租赁合同解除协议需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性...查看全文

根据民法典，租赁合同可以由一方单方面解除。以下情况可单方面解除合同：不定期租赁、租赁物有质量问题无法达成合同目的或危及承租人安全健康、承租人不当使用导致租赁物损坏、承租人擅自转租、承租人不按照租赁房屋性质使用房屋获得收益、承租人经...查看全文

提前解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，租赁合同有约定的，按照租赁合同约定赔偿;租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式：有约定按约定，无约定可协商或起诉。违约方应赔偿对方损失，包括合同履行后的利益，但不得超过预见的违约损失。...查看全文

承租人未经同意擅自转租、逾期不支付租金，出租人可解除合同；租赁物毁损、灭失导致合同目的无法实现，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康，承租人可解除合同。...查看全文

租赁合同违约责任：根据合同约定，一方违约需承担责任。承租人单方违约，无法要回押金；出租人单方违约，需赔偿一个月房租。如协商不成，可诉诸法院，主张增减违约金。...查看全文

法律分析:《民法典》规定租赁合同违约的赔偿方式是，一方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或...查看全文

法律分析：租赁合同提前解除的，要依据解除原因进行处理。如果一方违约而解除的，可以要求违约方承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使...查看全文

律师解答： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解...查看全文

律师分析： 有约定按约定，没有约定参考法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金...查看全文