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婚后的房产归属权与房产证上的名字有关。如果房产证只有一方名字且注明为单独所有,那么该方拥有独立财产权。另一方需及时办理过户手续,避免纠纷。房产证是房屋所有权的证明,持有者可合法使用、收益、处置房屋。加名字需办理手续,有房无贷或有房...查看全文
法定孳息是随时间连续发生的,权利人可以按照时间计算孳息。法定孳息采交付主义,交付前产生的归出卖人,交付后产生的归买受人。对于孳息归属权采交付主义与所有权人主义的差别,典型地体现在所有权保留的买卖合同中。抵押期间的孳息应当先充抵收取...查看全文
融资租赁物的所有权归属、损坏责任承担和租赁物的约定是本文的主旨。根据融资租赁合同,租赁物在租赁期间归出租人所有,合同届满后归属可根据约定确定,无约定或不明确时归出租人所有。损坏时由承租人承担维修义务,出租人若有过失则需承担责任。租...查看全文
小产权房的所有权以乡政府或村政府颁发的产权证明为准,根据《民法典》和《土地管理法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行登记。在土地资源有限、无法保障每户拥有宅基地的地区,县级政府可以采取措施,按照规定的标准保障农村村...查看全文
父母争夺抚养权时,可协商解决,如无法协商,可通过法律诉讼解决。法院将根据有利于子女的原则来分配抚养权,一般情况下,未满两岁的子女归母亲抚养,八岁以上的子女可以自己决定。...查看全文
拾得遗失物应返还权利人,可要求支付必要费用但不得要求报酬。有关部门应发布招领公告,一年无人认领则归国家所有。部门应妥善保管遗失物,损毁需承担责任。拾得人不返还遗失物将被视为侵权行为,无权要求费用或履行承诺。...查看全文
在双方都想要宠物所有权的情况下,考虑到双方都是追求情感价值,法院一般都是会先主持调解,如果双方无法达成一致,那么法院一般会考虑该宠物是由哪一方购买、日常由谁陪伴、照顾以及双方是否有时间照顾宠物等因素,来决定宠物的最终归属。...查看全文
离婚后,母亲直接抚养不满两周岁的子女;已满两周岁的子女,父母协议不成,法院会根据双方情况判决;已满八周岁的子女,应尊重其真实意愿。...查看全文
离婚后,母亲直接抚养未满两岁的子女。父母对抚养问题协议不成的已满两岁的子女,由法院判决最有利于子女的一方。已满八岁的子女应尊重其真实意愿。...查看全文
父母可以协商决定子女的抚养权,如果协商不成可以通过诉讼解决。人民法院会以有利于子女为原则分配抚养权。两周岁以下一般归女方抚养,两周岁至八周岁需根据实际情况决定,八周岁以上要尊重子女意愿。...查看全文
法律分析:房产纠纷以房产证为确定房产归属权的基本依据。购房款实际出资人与房产证登记所有人之间是其他法律关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依...查看全文
律师分析: 新的民法典并未对房产进行修改,关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如:男女双方在婚后购买房产的,该房产属于夫妻双方的共同财产,原则上夫妻双方均等分割;一方婚前购买房产且登记在一方名下的,若不存在还贷的属于一方的个人财产,...查看全文
法律解析: 新的民法典并未对房产进行修改,关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如:男女双方在婚后购买房产的,该房产属于夫妻双方的共同财产,原则上夫妻双方均等分割;一方婚前购买房产且登记在一方名下的,若不存在还贷的属于一方的个人财产,...查看全文
法律分析:房产纠纷以房产证为确定房产归属权的基本依据。购房款实际出资人与房产证登记所有人之间是其他法律关系。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...查看全文
新的民法典并未对房产进行修改,关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如:男女双方在婚后购买房产的,该房产属于夫妻双方的共同财产,原则上夫妻双方均等分割;一方婚前购买房产且登记在一方名下的,若不存在还贷的属于一方的个人财产,另一方无权分...查看全文
房屋产权归属法律规定如下:_x000D_ 2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_ 依法属于国家所...查看全文
法律解析: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载...查看全文
律师分析: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载...查看全文
遗失物的界定及管理原则:遗失物是所有人因疏忽或自然原因失去控制的动产,必须无人占有且非无主物。拾得人和有关部门应妥善保管遗失物,如故意或过失导致损坏或灭失需承担民事责任。如遗失物难以保管或费用过高,公安机关可拍卖变卖并保存价金,拾...查看全文
商标的归属权就是指商标的权利人,商标权利人是指享有商标的:使用权、独占权、许可使用权、设立抵押权、转让权、继承权、投资权、禁止权的个人或单位。商标权利人一般就是商标申请人或者商标被授权使用人。所以商标的归属是享有商标权利的个人或者...查看全文
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