一、融资租赁物的所有权归属
融资租赁物的所有权归属如下：
1.在融资租赁期间，租赁物的所有权由出租人享有。出租人对租赁物的所有权未经登记不得对抗善意第三人。
2.在融资租赁合同届满时，根据《民法典》第七百五十七条的规定，租赁物的归属可以依据出租人和承租人的约定进行确定。如果没有约定或者约定不明的且依照《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定(不能达成补充协议;不能依照合同相关条款和交易习惯确定)，那么，租赁物的所有权归出租人享有。
3.如果租赁合同被认定无效，当事人对此有约定应当按照约定，若是没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还给出租人。
4.如果合同无效是因为承租人的原因，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物的效用的，那么，租赁物的所有权归承租人，由承租人基于出租人合理补偿。
二、融资租赁物出现损坏时谁承担责任
融资租赁物出现损坏时，由承租人承担维修义务。
根据《民法典》第七百四十三条第一款规定，出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：
（一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；
（二）承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。
第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
三、融资租赁合同怎样约定租赁物
融资租赁合同约定租赁物的内容如下：
1.租赁物的名称、数量、交付、检验条款；
2.租赁物的使用、维修与保管条款；
3.租赁物的保险条款。保险费用、期限以及纠纷解决等方面。
融资租赁物的所有权归属及相关法律规定
律师回答
摘要：融资租赁物的所有权归属、损坏责任承担和租赁物的约定是本文的主旨。根据融资租赁合同，租赁物在租赁期间归出租人所有，合同届满后归属可根据约定确定，无约定或不明确时归出租人所有。损坏时由承租人承担维修义务，出租人若有过失则需承担责任。租赁合同应明确租赁物的名称、数量、交付、检验、使用、维修、保管和保险等条款。
延伸阅读
结语：根据融资租赁合同的相关规定，融资租赁物的所有权归属于出租人，在合同届满时可以根据双方约定确定归属。如果合同无效，租赁物应当返还给出租人。融资租赁物出现损坏时，承租人承担维修义务，但如果出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人或未提供必要协助导致承租人无法行使索赔权利，承租人有权要求出租人承担相应责任。融资租赁合同应明确约定租赁物的名称、数量、交付、检验、使用、维修与保管、保险等条款。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
融资租赁协议租赁物所有权归属？
法律解析： 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。 【...查看全文
融资租赁协议租赁物所有权归属？
律师解答： 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。 【...查看全文
融资租赁合同租赁物所有权归属
融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。...查看全文
融资租赁协议租赁物所有权归属？
法律解析： 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。 【...查看全文
融资租赁合同租赁物所有权归属？
律师分析： 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择，由出租人向出卖人购买租赁标的物，然后租给承租人使用，承租人支付租金。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。 【...查看全文
融资租赁物所有权归谁？
融资租赁协议的主要要点是出租方拥有出租标的的所有权，未经登记不能对抗善意第三人；如果融资租赁协议中约定了租赁期限届满后租赁物的归属，按照约定处理。融资租赁的风险主要来源于多方面的不确定因素，特别是承租人的还款能力对租赁公司的经营和...查看全文
融资租赁物所有权归谁？
律师分析： 融资租赁期间，租赁物是归出租人所有的。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，可以约定在租赁期间届满时租赁物的所有权归承租人，也可以约定归出租人所有；归出租人所有的，承租人应当返还租赁物。 【法律依据】： 《...查看全文
融资租赁合同中租赁物的所有权归属于谁？
对于融资租赁合同，我国《民法典》第七百五十七条规定：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。” 因此，对于融资租赁合同...查看全文
融资租赁的所有权归属于谁？
融资租赁的主旨是：在租赁期内，租赁物件的所有权归出租人所有，承租人只拥有租赁物件的使用权。租期届满并支付租金，承租人履行完义务后，对租赁物的归属若没有约定或约定不明，可协议补充；无法达成补充协议时，按合同条款或交易习惯确定，仍不能...查看全文
融资租赁合同期满，租赁物所有权归属问题
根据融资租赁合同的规定,租赁物的归属由出租人和承租人在合同中事先约定。如果未作约定或者约定不明确,则可以参考并签署补充协议。如果承租人和出租人未能达成一致意见,则租赁物的所有权将归出租人。根据2021年实施的《民法典》第七百五十七...查看全文
· 融资租赁物的所有权属于谁？
1、融资租赁协议的出租标的所有权为出租方，未经登记，不得对抗善意第三人。2、融资租赁协议中有约定租赁期限届满租赁物的归属的，按照约定处理。风险提示：融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各...查看全文
融资租赁所有权归谁？
律师分析： 1.在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。 2.融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权...查看全文
融资租赁的定义及相关规定是什么？
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。法律依据：《民法典》...查看全文
什么是融资租赁，融资租赁期满租赁物归谁所有？
律师分析： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一...查看全文
什么是融资租赁，融资租赁期满租赁物归谁所有
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍...查看全文
融资租赁期间所有权归属是谁
融资租赁期间，租赁物所有权归出租人享有，未经登记不能对抗善意第三人。合同届满时，根据约定确定归属；无约定或不明确的，所有权归出租人。合同无效时，按约定处理；无约定或不明确的，租赁物返还给出租人。如合同无效是承租人原因，出租人可选择...查看全文
融资租赁期满后租赁物归属？
律师分析： 出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 【法律依据...查看全文
融资租赁物品所有权？
律师分析： 在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人...查看全文
融资租赁合同中产权归属的规定
融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权，融资租赁合同由买卖合同和租赁合同构成，出租人与承租人可以约定租赁期满后租赁物的归属，否则所有权归出租人。...查看全文
融资租赁之间所涉及的法律关系有什么？
律师分析： 融资租赁合同的客体一般是价值较大的机器设备、办公设备等租赁物，这是由租赁合同的性质所决定的。目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
推荐律师
吴丽艳
北京市-北京市-丰台区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务166人次
热门法律问题
