融资租赁物的所有权归属、损坏责任承担和租赁物的约定是本文的主旨。根据融资租赁合同，租赁物在租赁期间归出租人所有，合同届满后归属可根据约定确定，无约定或不明确时归出租人所有。损坏时由承租人承担维修义务，出租人若有过失则需承担责任。租...查看全文

律师分析： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一...查看全文

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍...查看全文

融资租赁是指出租人根据承租人的要求购买租赁物件并租给承租人使用，租赁期内所有权归出租人。杠杆租赁是融资租赁的一种特殊形式，承租人定期支付租金，出租人购买资产并收取租金，贷款人提供资金并保护自己的利益。...查看全文

本文介绍了融资租赁合同的法律特征和基本内容。在融资租赁合同中,出租人需要向出卖人出资购买租赁物,承租人则需要选择合适的出卖人并支付租金。融资租赁合同的法律特征包括要式、双务有偿、主体具有特殊性以及租金具有特殊性。基本内容包括租赁当...查看全文

律师分析： 在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租...查看全文

法律分析:在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所...查看全文

融资租赁合同的所有权归属于出租人或承租人，根据双方约定。融资性售后回租是指物件所有者先卖给租赁公司，再租回来使用。这种方式可用于企业融资，提供资金并保留使用权。...查看全文

经营租赁与融资租赁的区别是：1、不同融资租赁的目的是取得设备所有权，经营性租赁不是为了取得设备所有权，而是短期使用；2、不同的金融租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬。商业租赁不同，只转让资产使...查看全文

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。法律依据：《民法典》...查看全文

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包...查看全文

融资租赁合同中涉及的人有出租人、承租人、和出卖人。出租人需要根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用；而承租人需要向出租人支付租金。 融资租赁合同谁是融资人 承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出...查看全文

对于商品房按揭所涉及的法律关系，学界有多种见解。一般认为，一项商品房按揭一般要涉及购房人、银行和房地产开发商三方主体和五个法律关系。第一个法律关系是购房人和开发商之间的商品房买卖合同关系；第二个法律关系是购...查看全文

出租人的法定解除权在不可抗力情形下的考察。尽管出租人通常不会主动解除合同，而是要求承租人继续履行合同或支付租金，但在不可抗力导致租赁物毁损的情况下，这可能不利。融资租赁交易的优点在于出租人享有租赁物所有权，提高了资金安全性。...查看全文

律师解答： 对于融资租赁合同，我国《合同法》第242条规定：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。同时，该法第250条还规定：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不...查看全文

对于融资租赁合同，我国《合同法》第242条规定：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。同时，该法第250条还规定：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本...查看全文

涉外租赁合同需注意以下几点：明确出租方和承租方基本信息，清楚约定租赁物所有权，通常租期内所有权归出租人，但可约定租期结束后最后一期租金支付完毕后转移给承租方。另外，租金应结算包括海运费、保险费和融资利息等费用；支付方式可多种选择，...查看全文

融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任，对承租人占有租赁物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。出租人与...查看全文

融资租赁的法律法规及分类。根据《民法典》第735条，融资租赁合同是出租人向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁可分为简单融资租赁、回租融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁和项目融资租赁。根据《民法典》...查看全文

律师分析： 1.在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。 2.融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权...查看全文