（一）融资租赁
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
（二）杠杆租赁
杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己：
（1）对出租资产具有第一留置权；
（2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。
融资租赁与杠杆租赁之间的差异
律师回答
摘要：融资租赁是指出租人根据承租人的要求购买租赁物件并租给承租人使用，租赁期内所有权归出租人。杠杆租赁是融资租赁的一种特殊形式，承租人定期支付租金，出租人购买资产并收取租金，贷款人提供资金并保护自己的利益。
延伸阅读
融资租赁与杠杆租赁：特点与区别
融资租赁与杠杆租赁是两种常见的商业融资方式，它们在特点和运作方式上存在一些明显的区别。
融资租赁是指企业通过租赁方式获得资产，并在租赁期间支付租金。在融资租赁中，租赁方通常承担资产的维护和保险责任，而承租方在租赁期满后通常有权购买资产。
相比之下，杠杆租赁更注重借款方的债务杠杆效应。在杠杆租赁中，承租方通常需要支付一定的保证金，并从出租方借款购买资产。承租方在租赁期满后，可以选择以约定价格购买资产，或者将资产归还给出租方。
融资租赁和杠杆租赁的区别主要体现在资产所有权、责任承担和购买选择上。融资租赁更强调租赁方对资产的控制和使用权，而杠杆租赁更注重借款方的债务杠杆效应和购买选择。
综上所述，融资租赁和杠杆租赁在特点和运作方式上存在一些明显的区别，企业在选择适合自身需求的融资方式时，需要考虑这些区别并根据实际情况做出决策。
融资租赁与杠杆租赁是两种常见的商业融资方式，它们在特点和运作方式上存在一些明显的区别。
融资租赁是指企业通过租赁方式获得资产，并在租赁期间支付租金。在融资租赁中，租赁方通常承担资产的维护和保险责任，而承租方在租赁期满后通常有权购买资产。
相比之下，杠杆租赁更注重借款方的债务杠杆效应。在杠杆租赁中，承租方通常需要支付一定的保证金，并从出租方借款购买资产。承租方在租赁期满后，可以选择以约定价格购买资产，或者将资产归还给出租方。
融资租赁和杠杆租赁的区别主要体现在资产所有权、责任承担和购买选择上。融资租赁更强调租赁方对资产的控制和使用权，而杠杆租赁更注重借款方的债务杠杆效应和购买选择。
综上所述，融资租赁和杠杆租赁在特点和运作方式上存在一些明显的区别，企业在选择适合自身需求的融资方式时，需要考虑这些区别并根据实际情况做出决策。
结语：融资租赁和杠杆租赁是两种常见的商业融资方式，它们在特点和运作方式上存在一些明显的区别。融资租赁注重租赁方对资产的控制和使用权，而杠杆租赁更注重借款方的债务杠杆效应和购买选择。企业在选择适合自身需求的融资方式时，需要考虑这些区别并根据实际情况做出决策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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