一、土地二次转让是否合法？1、土地流转后再次流转是不违法的。2、如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。二、农村土地承包的方式1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间...查看全文

律师分析： (一)增值税(出让方)： 按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。 (二)印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (...查看全文

农村土地转让合法与否取决于是否符合法律规定，违反规定将受到处罚。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，非法转让土地将被没收违法所得，违反土地利用规划的建筑物和设施将被拆除，相关责任人将受到行政处分甚至刑事追责。同时，非法占用土地、...查看全文

土地转让应遵循承包期限制，不能永久转让。转让国有土地使用权需签订书面合同，核实双方资质，评估转让价格。出让土地使用权后，符合条件方可转让房地产。...查看全文

律师分析： 土地使用权可以再转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文

律师分析:土地使用权可以再转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。法律依据:《中华...查看全文

法律分析：一、土地永久性转让合法吗土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后...查看全文

法律分析： 土地永久性转让，是指对于土地所有权的处分。《宪法》第十条 第四款规定 “ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法...查看全文

律师解答 土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。土地转让应注意以下事项： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之...查看全文

土地永久性转让不合法，只能在土地使用年限范围内转让使用权。土地转让需注意转让合同形式和转让价格评估，政府有优先购买权。土地用途变更需在转让合同中约定清楚，补缴土地出让金和应缴税费需明确计算依据。...查看全文

这段话讲述了中国土地转让的法律规定。根据《中华人民共和国宪法》，任何组织或个人不得非法转让土地所有权。然而，土地使用权可以依法转让，但不包括永久性土地转让。虽然农村土地可以通过租赁、分包、交换、转让等方式进行流转，但转让的期限不得...查看全文

本文介绍了农村土地转让问题的基本原则和宅基地上房屋的继承方式。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承，但继承人需符合条件。如果不符合条件，则可以将房屋卖给符合条件的其他村民。对于土地用途及相关用地条件的变更，转让前后的税费计...查看全文

法律分析：一、农村土地永久性转让合法吗土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。二、宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分...查看全文

私人签订土地使用权转让合同合法性，集体土地使用权转让协议有效，转让方需核实资格；土地转让合同违约后果包括支付违约金、损害赔偿和继续履行；土地使用权转让合同具备法律效力需满足民法典规定的条件，虚假意思表示的行为无效。...查看全文

土地转让的主旨是：国有土地使用权转让需遵守一定规定，包括签订书面合同、核实转让方资格、评估转让价格、担保土地使用权的瑕疵问题、明确税费负担、约定土地用途及相关条件变更等。转让方和受让方都需要注意以上事项，以确保土地转让的合法性和顺...查看全文

律师分析： 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将...查看全文

土地二次转让合法，但第一次流转合同限制再次转包。农户可以将土地承包经营权转让给他人，但需经发包方同意，且转让对象必须是从事农业生产经营的农户。...查看全文

法律分析： 土地转让合法，但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

土地转让违法吗 土地转让是不违法的，只要按照相关规定。 一、土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为...查看全文

法律分析： 土地转让合法，但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文