农户可以合法地进行土地的二次转让，但第一次流转合同中的再次转包限制除外。转让土地承包经营权的农户需要获得发包方的同意，并且只能将土地转让给从事农业生产经营的农户。...查看全文

土地二次转让合法，但第一次流转合同限制再次转包。农户可以将土地承包经营权转让给他人，但需经发包方同意，且转让对象必须是从事农业生产经营的农户。...查看全文

律师分析： (一)增值税(出让方)： 按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。 (二)印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (...查看全文

律师分析： 土地使用权可以再转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...查看全文

律师分析:土地使用权可以再转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。法律依据:《中华...查看全文

农村土地的二次转包是合法的，但需遵守第一次转包合同的限制。农村土地承包有四种方式：转包、出租、互换和转让。转包发生在农村集体经济组织内部，需备案；出租给外村人，需备案；互换是农户之间的交换，需变更合同；转让需满足严格条件，如稳定的...查看全文

土地永久性转让不合法，只能在土地使用年限范围内转让使用权。土地转让需注意转让合同形式和转让价格评估，政府有优先购买权。土地用途变更需在转让合同中约定清楚，补缴土地出让金和应缴税费需明确计算依据。...查看全文

这段话讲述了中国土地转让的法律规定。根据《中华人民共和国宪法》，任何组织或个人不得非法转让土地所有权。然而，土地使用权可以依法转让，但不包括永久性土地转让。虽然农村土地可以通过租赁、分包、交换、转让等方式进行流转，但转让的期限不得...查看全文

土地转让的效力以登记为准，未签订转让合同但办理转移登记不影响效力。办理土地转让需提供一系列资料，并经过审查、勘察、评估、审批、交费和登记等步骤，最终完成土地使用权的变更登记。...查看全文

律师分析： 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将...查看全文

划拨土地可转让，条件是已支付出让金并获得土地使用权证书，且按合同投资开发，房屋工程完成投资总额的25%以上，成片开发土地形成工业或其他建设用地条件。...查看全文

法律分析:土地转让后地役权一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建...查看全文

法律分析： 土地转让合法，但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

土地转让违法吗 土地转让是不违法的，只要按照相关规定。 一、土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为...查看全文

法律分析： 土地转让合法，但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

土地使用权转让合法，所有权转让不合法。转让土地使用权应当签订书面的转让合同，按照转让合同的约定进行投资开发，并向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，取得土地使用权证书。一、划拨土地证办理流程是怎样的呀...查看全文

土地转让合法吗 按照有关规定进行的土地转让是合法的。 一、所述的土地买卖应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可，转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。 二、如案件中的土地使用权买卖是已经经有审批权的人民政府的批准许可，受让...查看全文

根据我国民法典的有关规定，土地转让后地役权一并转让。《中华人民共和国民法典》第三百八十条：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。 地役权是否可以转让 根据法律规定，地役...查看全文

法律分析：一、个人转让土地使用权是否合法1、个人转让土地使用权合法，但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。2、法律依据...查看全文

一、个人转让土地使用权是否合法 1、个人转让土地使用权合法，但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。 2、法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和...查看全文