2024申请北京公租房需要哪些条件-法律问答|晖律网

一、2023申请北京公租房需要哪些条件
北京公租房条件：
1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的轮候家庭。
2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
4、京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
5、外省市来京家庭(“新北京人”)
一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;
三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
二、公租房是否可以进行买卖
很多人关心公租房是否可以买卖，答案是否定的，公租房不可以进行买卖。公租房是属于国家的，可以变更产权，但是不能当成商品房进行买卖。公租房主要解决的是住房困难的群众的住房问题，是一种公益性住房。我们国家的法律规定，只要年满18岁，有稳定的收入来源，并且在本市没有住房，就可以申请公租房了，公租房还不受户籍限制。公租房的租金比普通房屋的租金要低得多，受到很多人的欢迎。中国建设部门明确提出，我们国家必须要建立更多的公租房，居者有其房应该成为一种常态而不是奢望。很多发达国家也建立起了住房保障制度，我们可以向他们学习一些优秀的经验。
申请公租房的人必须有本市的户籍或者在本市生活。申请人的家庭收入要低于580元，家庭总资产也不可以超过一定的数额。申请家庭在本市也没有住房。这些条件是北京市申请公租房新提出来的。

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