离婚按揭房产过户流程及所需材料。首先办理离婚房产析产，然后到房产管理部门办理过户手续。具体流程包括产权公证、房产交易转绘、免征契税申请、析产登记手续办理等。需要携带的证件包括离婚判决书或离婚协议书、房地产证、申请人身份证明等。对于...查看全文

夫妻离婚后，房屋过户需要根据具体情况办理不同手续。如果房产属于婚姻存续期间单方名下，需携带身份证明、房产证等材料到房管部门办理过户手续。如果房产属于离婚后单方名下，除上述材料外，还需提供离婚证、离婚协议等文件。根据《中华人民共和国...查看全文

离婚房产析产是离婚后办理房产过户免征契税的证明。办理离婚房产析产后，需前往房产管理部门办理过户手续。具体过程包括：提交相关材料，如离婚协议书、房产证等；进行房产评估，确定产权份额；签署过户协议，支付相关费用；办理房产过户手续，完成...查看全文

夫妻离婚后，房子可以过户给孩子，需要提供相关材料到房产登记管理部门办理过户手续。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对于不满两周岁的子女，一般以母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，由法院根据双方具体情况判决；已...查看全文

按揭房屋过户前必须先还清银行贷款，双方共同申请登记；房屋必须无法律纠纷、规划拆迁和按揭才能过户；合同设立、变更、转让和消灭不动产物权自合同成立时生效，未登记不影响合同效力。...查看全文

离婚后车辆过户的一般办理流程包括提供居民户口簿、离婚证、车辆权属证、登记证书、行驶证、变更前和变更后机动车所有人的身份证明以及共同所有的公证证明等资料,前往车辆管理中心申请过户登记。夫妻之间汽车过户大约需要15元,可以不变更车牌,...查看全文

夫妻离婚房产过户需提供相关证件并办理权属变更和按揭人变更手续；办理夫妻共同贷款买房需注意双方亲自到场签约，否则需办理公证授权委托手续；夫妻一方征信不好会影响房贷，但影响程度因信用问题而异。...查看全文

房产所有人去世时过户房产的手续：需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，并向相关机构申请过户，提交被继承人死亡证明和房屋产权证明等材料。...查看全文

房屋产权变更需提供不同材料：1、夫妻离婚需提供产权证、离婚协议等；2、房屋继承需合法产权；3、房屋买卖需产权证、身份证、买卖契约；4、房屋赠与需合同、产权证、公证书等。...查看全文

离婚后未还完贷款的房子不能过户，因为双方未拥有所有权，房子属于银行。只有无争议、无规划拆迁和按揭问题的情况下，双方需共同办理房屋所有权登记手续，将名字改为一方，并由过户方继续缴纳按揭。...查看全文

离婚夫妻房产变更流程及税费：贷款未到期需提供离婚协议、离婚证、身份证和相关证明办理房管和按揭银行手续；贷款已还清只需提供离婚协议、离婚证、身份证和房屋所有权证到房管部门办理产权转移。离婚房产过户属于免交易税费，需办理公证、转绘、免...查看全文

法律分析:离婚有房贷房子由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻...查看全文

法律分析:房屋产权转移应由申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准后办理产权转移手续。法律依据:《...查看全文

夫妻离婚房产过户给孩子是可以的。根据我国法律规定，只要夫妻双方协商一致，可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关材料，如单位购房需提交单位资格证明，非住宅转移需提交土地使用权证书等。办理过户手续时，需携带相关证件和材料...查看全文

按揭房过户需先还清贷款，离婚后可将按揭房过户给一方，需清贷款；夫妻共同贷款购房需共同偿还债务，离婚后仍需共同还款或协商分担；未获取房屋的一方代偿后可向另一方追偿；房贷转移需提供结婚证、房产证、身份证等材料；登记机构负责查验材料并及...查看全文

房屋继承权转让最划算，可以通过继承方式实现，只需缴纳公证费，其他税费都免费。另外，在5年内捐赠房产也可以省更多的钱，根据国家政策，父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税，只需缴纳房屋公证费总价的2%和契税的11.5%。买卖5年以...查看全文

离婚后房子更名需双方携带相关证件去房屋所在地管理部门办理房屋产权登记证更名手续；离婚后三个孩子的分配原则是一方一个孩子，离婚后父母仍有抚养、教育、保护的权利和义务，未满两周岁的子女以母亲直接抚养为原则，已满两周岁的子女协议不成由法...查看全文

婚姻期间财产归属约定对夫妻具有法律约束力，未约定或约定不明确时，适用相关法律规定。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻期间所得财产归各自所有，对方不负责清偿个人债务。不动产登记应在不动产登记簿上完成，登记机构需核发不动...查看全文

离婚后房子归小孩怎么卖，离婚房子如何分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人不能擅自出卖小孩的房屋。贷款买房且婚后共同偿还的房产属于夫妻共同财产。以一方名义购买的房产，婚后由一方偿还贷款，也属于夫妻共同财产。以个人财产买房的...查看全文

共有产权转移需经三分之二以上共有人共同申请，需提供房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房产权证书、行政决定书、买卖合同、公证赠与书、公证继承证明等材料。...查看全文