法律解析： 集资房买卖合同是有效的。理由为集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，且合同体现了双方当事人的真实意思表示，因此应认定集资房买卖合同为合法有效。 【法律依据】： 《中华人名共...查看全文

集资房合同依法成立即有效。当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。一、合同生效应当具备哪些要件合同生效的要件...查看全文

法律分析:集资房合同依法成立即有效。当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 集资房买卖合同是有效的。理由为集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，且合同体现了双方当事人的真实意思表示，因此应认定集资房买卖合同为合法有效。 【法律依据】: 《中华人名共...查看全文

小产权集资房合同有效性与买房是否能办理房产证相关。根据《民法典》规定，未办理产权登记不影响小产权房合同效力，但买方无法获得房屋所有权和办理房产证。买方可居住但不能转让，如遭受损失可主张赔偿。根据《民法典》，小产权房买卖合同在合同成...查看全文

法律解析： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

法律解析： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

律师分析： 无效。土地的使用权限是有限的，其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以，否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足特定条件。根据法律规定，房屋买卖合同应以书面形式订立，当事人签名、盖章或按指印后合同生效。特殊约定除外。...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足一定条件。根据法律规定，房屋买卖合同应书面订立，当事人须签名、盖章或按指印生效。另有约定者除外。...查看全文

集资房买卖合同有效，需满足条件。根据法律规定，房屋买卖合同必须书面订立，并在当事人签名、盖章或按指印后方生效。除非另有约定。...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足条件。根据法律规定，房屋买卖合同必须以书面形式签订，双方签名、盖章或按指印后方生效。除非另有约定。...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足条件。根据法律规定，房屋买卖合同必须书面订立，当事人签名、盖章或按指印后合同生效。特殊约定除外。...查看全文

房子对于大多数家庭来说是一种特殊的消费品，无论是价格较高的商品房，还是较为低廉的集资房。但是由于集资房自身存在的风险比较多，因此产生的纠纷也屡见不鲜。所以对于集资房买卖合同效力的问题就成了大多数人的焦点，那究竟集资房买卖合同有效吗...查看全文

法律分析： 集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时，合同体现了双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条 件的...查看全文

集资房买卖合同有效，但需满足特定条件。根据法律规定，房屋买卖合同应书面订立，当事人签名、盖章或按指印后生效。除非另有约定。...查看全文

律师解答： 集资房买卖合同是有效的。理由为集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，且合同体现了双方当事人的真实意思表示，因此应认定集资房买卖合同为合法有效。 【法律依据】： 《中华人名共...查看全文

集资房买卖合同有效。合同反映了双方的真实意思，应认定为合法有效。单位集资建房，本质上属于福利分房，住户在房改前享有所谓的半产权。虽然该单位仍被称为产权人，但该单位实际上已经失去了自由处置房屋的权利，除非得到居民的许可。有下列情形之...查看全文

法律解析： 有，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；或以合法形式掩盖非法目的；又或损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定，合同中出现造...查看全文

律师分析： 有，如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；或恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；或以合法形式掩盖非法目的；又或损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。第五百零六条规定，合同中出现造...查看全文