不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来...查看全文

法律解析： 不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不...查看全文

律师解答： 不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不需要的，原来的房屋租赁合同继续有效，由新的房东承担原合同的权利与义务。不...查看全文

原合同有效的，但是你要看清楚合同履行的截止时间。时间已经截止就要重新订立合同。因为房屋产权变了，产权受益人就变了，所以签订合同需要重新签订。除非是原房东在转让时候已经明确该房子的权益，你和现房东承认合同有效，否则就是无效合同。...查看全文

管理员的变换不影响合同关系，当事人所签订的合同，更多意义上的是与管理公司或者是房东签订，并不是和管理员本人签订。只要不是房东或者是管理公司更换，一般都不需要重新签订新的合同。签订租房合同该注意什么细节实际上...查看全文

关于房租合同到期是否续签的问题，是需要重新签订租赁合同的。我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 一、房租合同到期是...查看全文

法律解析： 合租者需要和房东签合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也可以更好地处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一...查看全文

律师分析： 合租者需要和房东签合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也可以更好地处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一...查看全文

法律分析:合租者需要和房东签合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也可以更好地处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成...查看全文

租房合同不是房东本人签字，在签字人获得房东的授权的条件下，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（...查看全文

租房无合同，房东不退房租问题：协商或诉讼解决。存在居住危险，退还实际租住期间房租后退还余款。无居住危险，有合同按合同约定处理，无合同则退还余款扣除损失和实际租住期间房租。...查看全文

房屋转租需征得房东同意，转租合同须房东签字确认。未征得同意的转租无效，房东可解除合同。转租期限超过剩余租期需与房东另有约定。转租需符合两条件：房东同意和租金不高于原租金。未经同意或谋取差价的转租，房东可追究违约责任并解除合同。...查看全文

转租要跟原房东签合同。需要注意以下问题：1、承租人将出租屋转租给第三人时，必须经原房东同意，此时形成两组合同关系；2、如果原承租人，俗称二房东，未经原房东同意将房屋转租给第三人，原房东可以解除合同，收回出租...查看全文

转租合同是否需要房东签字应根据具体情况分析：1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可；2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。...查看全文

转租一般不需要房东签合同，只需获得房东同意。根据法律规定，承租人可获得出租人同意后将租赁物转租给第三方。承租人转租时，原租赁合同仍有效；若第三方造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。未经出租人同意的转租，出租人有权解除合同。...查看全文

租转租的房子不需要和大房东签合同，需要和二房东签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东与承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租...查看全文

法律分析:租转租的房子不需要和大房东签合同，需要和二房东签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东与承租人不得在房屋内擅...查看全文

法律解析： 租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

合同约定允许单方转租，无需房东同意，只需通知房东。承租人经出租人同意可转租，合同继续有效，需赔偿损失。若未明确约定不得转租，擅自转租属违约，转租合同无效，出租人可解除合同。对善意次承租人可要求赔偿。...查看全文