租房无合同，退押金需协商或诉讼解决。定金可退的情况包括：租客为未成年人、房屋无合法建设许可证或临时建筑。租房不签合同不违法，租期6个月以下无需书面合同，6个月以上应签订合同。未采用书面形式视为不定期租赁。...查看全文

租房无合同，房东不退租金的处理方法：协商解决、调解解决或诉讼解决。租房无合同，押金可退，若有证据且承租人无违约情况。租赁合同最长可签20年，超过部分无效，续订后仍受20年限制。...查看全文

租房无合同不退款是民事纠纷，可通过协商解决，无法解决可诉诸法院。合同争议可通过和解、调解解决，不愿或无法解决可申请仲裁，涉外合同可申请中国或其他仲裁机构。无仲裁协议或无效可向法院起诉，判决、仲裁裁决、调解书应履行，拒不履行可请求法...查看全文

房租无合同一般不可退，但租客因不可抗力未使用房屋可要求房东退租金。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如一方明确表示不履行合同义务，对方可要求其在履行期限前承担违约责任。...查看全文

租房合同未到期单方退租属违约，房东可合法扣留违约金。如扣留过多，可诉至法院。根据《民法典》规定，违约方需承担补偿责任。《民法典》第578条规定，违约方需赔偿损失，但不得超过可预见的损失。...查看全文

没有签租房合同，房东不退押金的处理方法：1、在无明确约定押金性质的情况下，押金用于赔偿房屋及财产损失；2、协商不成可向法院起诉。租房无书面合同，认定存在事实上租赁关系后，按约定履行，不能因无合同要求退押金。租赁问题可协商解决，否则...查看全文

租房纠纷应先协商，避免诉讼。保护租客权益需注意合同细节、通知房东维修、协商态度要明确。简约合约约束力有限，诉讼耗时长。建议租客与房东诚恳协商，寻找解决方案，尊重老人、以礼相待。根据民法典，违约金可约定但需合理，过高可减少，过低可增...查看全文

本文讲述了在未签订房屋租赁合同的情况下,如果形成了事实上的租赁关系,租客可以与房东协商退一部分租金,如果房东不退,租客可以考虑向法院提起诉讼。同时,如果租房时没有签订合同,则可以退还押金。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,出租人在承租人拖...查看全文

租房无合同，房东不退租金。处理方法：协商不成可起诉。根据《民法典》，不履行合同义务需承担违约责任。租房合同退房应明确双方信息、终止日期、费用交纳、违约责任等。合同生效前可解除，已生效需法定事由。根据《民法典》，当事人可协商解除合同...查看全文

退租时，有合同的按合同约定处理，无合同的按市场默认原则处理；提前退房房东有权不退还押金和租金，但需协商；房东违约需退还租金和押金，并可能支付违约金；如房东不退，可起诉房东。...查看全文

律师分析： 房东未在合理期限内通知承租人便要求退房的不合法。租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违...查看全文

合同未到期不交租金可搬走，但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租，不需赔偿，剩余房租全退。...查看全文

租房手续要注意的问题：1.仔细验查房东的个人情况和相关证件，避免法律纠纷。2.支付定金时注意金额不超过月租金的20％，并要求出具收条。3.将房屋损坏情况写入合同，防止中介扣押金。4.妥善保管收据和押金凭证，避免丢失。5.在合同中明...查看全文

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还...查看全文

租房手续要注意的问题：1.验查房东个人情况，避免法律纠纷；2.定金支付不超过月租金的20%，要求出具收条；3.将房屋损坏情况写进合同，防止扣押金；4.保管好收据和押金条；5.写清楚物业杂费交付方式。...查看全文

租房无合同定金不退可报警，警察调解无效需向法院起诉；租房未到期可拒绝搬走，协商不成可提起诉讼维护权益；房东卖房不影响租赁合同有效，承租人享有优先购买权。...查看全文

租房签订合同后违约租金退吗？根据合同规定执行。如果合同中明确规定了中途退房的条件和违约金，则按合同执行。如果合同没有明确规定，可以与房东协商解决退还剩余租金的问题。如果房东拒绝退还租金，可以提供相关证据向法院起诉。另外，如果房屋质...查看全文

未签合同但已交租金，视为事实上的租赁关系形成。租客若不想继续租房，应提前一个月告知房东，并与其协商退还部分租金。如房东不同意退还，租客可向法院起诉要求返还。根据法律规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等...查看全文