本文讲述了在未签订房屋租赁合同的情况下,如果形成了事实上的租赁关系,租客可以与房东协商退一部分租金,如果房东不退,租客可以考虑向法院提起诉讼。同时,如果租房时没有签订合同,则可以退还押金。...查看全文

未签合同但已交租金，视为事实上的租赁关系形成。租客若不想继续租房，应提前一个月告知房东，并与其协商退还部分租金。如房东不同意退还，租客可向法院起诉要求返还。根据法律规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等...查看全文

租房没签合同不租了，可以退剩余房款吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租客未签订合同但形成事实上的租赁关系，可以与房东协商退回一部分钱，如无法达成协议可向法院起诉。提前终止租房合同需注意优先协商解除合同，确认符合法律规定的情况，...查看全文

租房无合同，退押金需协商或诉讼解决。定金可退的情况包括：租客为未成年人、房屋无合法建设许可证或临时建筑。租房不签合同不违法，租期6个月以下无需书面合同，6个月以上应签订合同。未采用书面形式视为不定期租赁。...查看全文

租房无合同定金不退可报警，警察调解无效需向法院起诉；租房未到期可拒绝搬走，协商不成可提起诉讼维护权益；房东卖房不影响租赁合同有效，承租人享有优先购买权。...查看全文

租房合同违约直接走的后果是出租人无需退还押金，可能起诉承租人。根据《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付；若逾期不支付，出租人可解除合同。转租应征得出租人同意，否则出租人可解除合同。无签租房合同...查看全文

合同未到期不交租金可搬走，但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租，不需赔偿，剩余房租全退。...查看全文

租房交了定金没签合同，退还时需要协商，双方一致可随时解除合同。出租人解除租赁需给予合理移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租期超过六个月的需书面确定。未采取书面形式或条款不明确视为不正常租...查看全文

定金的特征及退还规定：定金是合同订立或履行前支付的担保方式，具有从属性、实践性和预先支付性。定金具有双重担保性，一方不履行债务定金丧失，另一方不履行债务应双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金应书面约定，并约定交付定金的期限。...查看全文

租房无合同退租退款问题：根据租赁合同约定，提前解约一般不退剩余租金，押金退还根据约定或双方协商。房东可扣留租金作为违约金，无效条款可解除合同，需提前15-30天告知退租。...查看全文

交了租金没签合同不可以退钱，口头约定视为合同成立，违约方需承担责任。根据《民法典》，不履行或违约需继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方明确表示不履行，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

交了租金没签合同不可以退钱。根据法律规定，口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经成立，不想租的一方构成违约，需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

无合同租房，承租者可随时退房并退还剩余房租。租赁关系可随时解除，需发出退房通知给出租方。超过20年的租赁期限无效。提前退房需经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，但需赔偿损失。转租期限超过剩余租期的约定对出租人无约束力，除非另有约...查看全文

租房合同无效时能否要回租金，根据我国法律规定，一般情况下可以要回租金。无效合同没有法律效力，出租方无权不退租金，可向法院提起诉讼维护权益。中介租房纠纷中，中介存在违约责任。若中介故意隐瞒事实或提供虚假情况损害委托人利益，中介应承担...查看全文

在租赁房屋时，支付定金可以与房东协商退还，但若房东不同意，定金一般情况下无法退还。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金...查看全文

定金合同成立后，承租人和出租人可以协商退还定金，协商一致时可以退回全部或部分定金。如果出租人不同意退还定金，即使起诉也无法退还。定金合同适用定金罚则，交付定金一方不履行债务将没收定金，收受定金一方不履行债务则应双倍返还定金。...查看全文

租房的定金能退吗？根据《民法典》，定金具有担保作用，只有在合同成立后未履行前交付才能起到担保作用。如果租客违约，房东可以不退还定金，这就是定金罚则。中介只收取中介费，不承担责任。如果想要回定金，只能与房东协商，看是否能少退一些。根...查看全文

租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。 租房子合同没到期可以退押金吗 租房子合同没到期可以退押金，...查看全文

未签租房合同，退还押金可行。无协议下，实质租赁关系成立。租客需提前一个月告知不续租，让房东寻找下一租客。租客可与房东商议退还部分押金，如房东不退，可诉诸法院。...查看全文

租房提前退租需提前与房东协商，退还押金。退租办理细节包括提前通知、结清费用、协商退房协议、找新租客等。租房前最好协商好退房协议，以避免经济损失。租房中介费由出租方和承租方共同承担，具体支付方式可根据协议约定。处理租户提前退租需提前...查看全文