一、租房合同无效能否要回租金
1、根据我国相关法律的规定，租房合同无效的，一般情况下能要回租金。无效的合同自始至终都是没有法律效力的，所以出租方是无权不退租金的，若出租方不退租金，是可以向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、通过中介租房发生纠纷中介有责任吗
通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任。如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的，中介可以不承担责任。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
能否要求退还租房合同无效的租金？
律师回答
摘要：租房合同无效时能否要回租金，根据我国法律规定，一般情况下可以要回租金。无效合同没有法律效力，出租方无权不退租金，可向法院提起诉讼维护权益。中介租房纠纷中，中介存在违约责任。若中介故意隐瞒事实或提供虚假情况损害委托人利益，中介应承担责任。但涉及房屋质量问题或与房东纠纷时，中介可不承担责任。中介应如实向委托人报告合同事项，否则需承担赔偿责任。
延伸阅读
租房合同纠纷中的租金返还问题
在租房合同纠纷中，租金返还问题是一个关键的争议点。根据相关法律规定，如果租房合同无效，租客有权要求退还相应的租金。然而，是否可以要求退还租房合同无效的租金取决于具体情况和法律条款的解释。一般来说，如果合同无效是因为房屋质量问题、违反法律规定或双方协商不当等原因，租客有较大可能获得租金返还。但如果是租客自身原因导致合同无效，如提前解约或违约行为，租金返还的可能性较低。因此，租客在遇到租金返还问题时，应咨询专业律师，根据具体情况采取相应的法律行动，以维护自身权益。
在租房合同纠纷中，租金返还问题是一个关键的争议点。根据相关法律规定，如果租房合同无效，租客有权要求退还相应的租金。然而，是否可以要求退还租房合同无效的租金取决于具体情况和法律条款的解释。一般来说，如果合同无效是因为房屋质量问题、违反法律规定或双方协商不当等原因，租客有较大可能获得租金返还。但如果是租客自身原因导致合同无效，如提前解约或违约行为，租金返还的可能性较低。因此，租客在遇到租金返还问题时，应咨询专业律师，根据具体情况采取相应的法律行动，以维护自身权益。
结语：租房合同无效时，根据我国相关法律规定，一般情况下可以要回租金。无效的合同没有法律效力，出租方无权不退租金。若出租方不退租金，可以向法院提起诉讼维护自己的权益。法律依据是《中华人民共和国民法典》第157条，无效的民事法律行为应返还财产或进行补偿。通过中介租房发生纠纷，中介存在违约情形时有责任，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。但若是房屋质量问题或与房东纠纷，中介可不承担责任。中介应如实向委托人报告合同事项，否则需承担赔偿责任。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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