租房合同无效能否要回租金

律师回答

法律分析:

根据我国相关法律的规定,租房合同无效的,一般情况下能要回租金。无效的合同自始至终都是没有法律效力的,所以出租方是无权不退租金的,若出租方不退租金,是可以向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

法律依据:

《民法典》 第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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