夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半。房贷如果属于夫妻共同债务的，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的，再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。离婚后房贷是一人偿还一半吗的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚后房贷由谁偿还？
律师回答
摘要：夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半，根据《民法典》和最高法院解释，如果房贷属于夫妻共同债务，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。离婚后房贷的偿还要根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
延伸阅读
离婚后房贷责任如何分担？
离婚后房贷责任的分担通常需要根据具体情况来确定。一般来说，如果离婚双方在购房时共同签署了贷款合同，那么双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。常见的分担方式包括：一方承担全部房贷责任，另一方支付赔偿款；按比例分担房贷责任；由一方继续承担房贷责任，另一方放弃权益等。建议离婚双方在协商分担责任时，充分考虑双方的经济实力、财产分配情况以及对子女的抚养责任等因素，最终达成公平合理的分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。
离婚后房贷责任的分担通常需要根据具体情况来确定。一般来说，如果离婚双方在购房时共同签署了贷款合同，那么双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。常见的分担方式包括：一方承担全部房贷责任，另一方支付赔偿款；按比例分担房贷责任；由一方继续承担房贷责任，另一方放弃权益等。建议离婚双方在协商分担责任时，充分考虑双方的经济实力、财产分配情况以及对子女的抚养责任等因素，最终达成公平合理的分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。
结语：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的规定，离婚后房贷责任的分担需要根据具体情况来确定。如果夫妻在购房时共同签署了贷款合同，双方都有责任偿还房贷。在分担方面，可以根据贷款合同、离婚协议或法院判决来进行协商或裁决。建议离婚双方充分考虑各自的经济实力、财产状况和对子女的抚养责任，最终达成公平合理的房贷责任分担方案。具体情况请咨询专业律师以获得个性化的法律建议。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚后房贷由谁偿还
离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。...查看全文
离婚后房贷由谁偿还
法律分析:离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
离婚后房贷由谁偿还房子怎么算
离婚后房贷谁来还 1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的： 婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾...查看全文
结婚证贷款买房离婚后，贷款由谁偿还？
夫妻离婚后，按揭贷款仍由双方共同偿还。如其中一方偿还，需经协商同意。房贷还清后，可协商归属权并补偿。离婚析产是夫妻双方转移房屋份额的登记手续，免交易税费。需与贷款银行合作或结清贷款。离婚析产流程包括公证处办理、抵押权银行事项、房管...查看全文
离婚后房贷由谁还？
夫妻离婚后房贷该谁来还需要分情况而定。婚前共同出资购房，婚后以一方名义或夫妻名义购房，按揭支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。在这种情况下取得的房屋属于夫妻共同财产。如果两人离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商可以由...查看全文
离婚后未还清房贷，应由谁继续承担偿还责任？
离婚时，房贷归属个人还是夫妻共同债务，取决于贷款是婚前还是婚后购买的。若是婚前贷款，离婚后仍为个人债务，法院会公平判决。若是婚后贷款，房贷为夫妻共同债务，离婚后仍需共同偿还，但夫妻可协商由一方还款。然而，银行仍可向配偶追偿。根据《...查看全文
离婚房子归孩子房贷由谁偿还
离婚后房贷责任归属及夫妻共同债务的范围。如果房贷是一方个人债务，离婚后负责还款的责任应由该方承担，法院会按照公平原则作出裁决。如果房贷是夫妻共同债务，离婚后仍需夫妻共同偿还，但可以协商由一方承担。然而，约定只对夫妻间有效，银行仍可...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还
法律解析： 离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还？
律师分析： 离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还
法律分析:离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
离婚后房贷谁可以偿还
法律分析:离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《中华人民共...查看全文
离婚后房贷由谁承担?
离婚后房贷责任归属问题：如果房贷是一方个人债务，离婚后由产权登记一方偿还；如果房贷是夫妻共同债务，离婚后仍需夫妻双方共同偿还，但可协商由其中一方偿还。夫妻共同债务范围包括婚前购置的财产、家庭生活债务、生产经营债务、抚养子女债务等。...查看全文
解除关系后房贷由谁偿还？
律师解答： 1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的。 婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和...查看全文
离婚后债务由谁偿还
离婚后债务的归属需要根据实际情况来判断，一般来说，夫妻共同偿还。如果债务确实是个人债务，未债务的当事人可以对抗债权人的要求。此外，如果夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有，但第三人知道约定的，以夫妻所有的财产清偿。如果认...查看全文
离婚房贷未还清应该由谁来还房贷
法律分析:离婚房贷未还清应该由获得房屋所有权的一方来还房贷，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华...查看全文
离婚后的债务由谁偿还？
律师分析： 夫妻关系存续期间因共同生活所负的债务离婚后以共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文
离婚后的债务由谁偿还
法律解析： 夫妻关系存续期间因共同生活所负的债务离婚后以共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
离婚后的债务由谁偿还
法律分析:夫妻关系存续期间因共同生活所负的债务离婚后以共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。法律依据:《中...查看全文
离婚后房子贷款由谁承担？
离婚后的房产分割和还贷责任是根据具体情况而定的。如果离婚协议或法院判决将房产归为一方所有并约定该方继续还贷款，则该方需承担还款义务。对于夫妻共同购房按揭的情况，双方是共同还贷人，离婚后需向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人。根据《...查看全文
离婚后房屋贷款由谁承担
离婚时，夫妻应区分房贷为个人债务还是共同债务。根据民法典规定，个人债务由个人偿还，共同债务由夫妻共同偿还。如协商不成，法院判决通常由取得房产所有权者偿还贷款。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，财产不足时由双方协商或法院判决。根据民法...查看全文
推荐律师
胡克丽
北京市-北京市-朝阳区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务85人次
热门法律问题
