物业费不交，物业可采取催告、诉讼或仲裁等措施，但无权停止供电等。业主可不缴纳物业费的情况包括未交房、租赁合同约定由租户缴纳、物业未履行合同责任、物业无合同。根据《中华人民共和国民法典》，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和...查看全文

业主不交物业费的处理方法：1、协商解决；2、催告支付；3、诉讼或仲裁；4、不得停止供电等。物业的权利：1、物业服务合同具约束力；2、违约行为可请求恢复原状；3、无正当理由拒交费可请求支付；4、连带责任；5、告知委员会主张权利。物业...查看全文

业主不交物业费物业物业可以停水电吗 业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】: 《物业管...查看全文

律师分析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】: 《物业管...查看全文

物业服务企业有权采取法律措施追讨业主未交物业费用，包括诉讼、仲裁和停止服务等方式，以维护自身权益。同时，业主有义务按时交纳物业费用，以确保物业服务企业的正常运营和发展。...查看全文

物业公司无权因业主欠交物业费而断水断电。根据《物业管理条例》和《石家庄市物业管理条例》规定，物业服务企业不得以物业服务合同约定以外的任何理由给业主停水、停电、停暖，并且不得收取额外费用。业主有权拒绝交纳物业服务合同约定以外的费用，...查看全文

业主拖欠不交物业费，物业管理公司无权强制停水停电。 因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。 不交物业费的话物业有权停水停电吗 ...查看全文

物业公司无权以断水断电的方式催收物业费，业主有权要求物业公司赔偿。业主可向相关自来水公司、供电公司反映情况或向房地产行政主管部门投诉。业主和物业公司应按合同约定履行义务，违约责任由违约方承担。业主应及时缴纳物业费并支付违约金，但物...查看全文

物业公司无权断水断电，业主应按合同缴纳物业费。根据法律规定，供水供电是业主与供水供电公司签订的合同，物业公司不是当事人，无权中断供应。业主和物业公司是平等的民事主体，双方应履行合同责任。如业主未缴纳物业费，可通过协商、违约处理或诉...查看全文

物业不可以停水停电，要求业主支付物业费。业主可以拒交物业费的正当理由包括房屋未交房、物业公司未履行合同责任、服务质量不达标、缺乏审批文件、擅自增加收费项目等。大多数情况下，不缴纳物业费是违规的，应尽快缴纳。但在特殊情形下，如房屋质...查看全文

物业管理公司无权停水停电，因为停水停电权利属于供水供电企业，而物业管理公司与供水供电公司是不同的法律关系。物业管理公司只是与业主签订物业管理合同，无供水供电权。...查看全文

物业公司应对恶意欠费业主进行起诉，业主之间的自律问题需要通过业主委员会和业主公约解决，物业公司无权管理。物业公司应在小区公共管理中履行安全保护职责，但不包括私人住宅内部。丢失物品时，物业应主动配合调查。...查看全文

未交房的物业费需根据情况处理。若开发商未发入住通知，业主无需缴纳物业管理费，因其为实际享受物业服务时应缴纳的费用。若接到入住通知却未办理手续，即使未交房或未领钥匙，物业费仍需正常计收。未入住的房子也需交物业费，因物业管理合同约定了...查看全文

物业费必须按规定缴纳，即使未入住也不例外。根据《物业服务收费管理办法》，物业费从业主接房交接钥匙之后开始计算。除非物业管理企业提供的服务超出合同约定且未经业主认可，否则业主或使用人无权拒绝支付费用。...查看全文

合法收取物业滞纳金，业主应遵守物业服务合同约定。物业公司面临困境时，业主应通过业主委员会合理解决问题。不交物业费不是良策，损害业主利益。业主应遵守合同约定，物业公司有权收取滞纳金。《物业管理条例》未具体规定，但《民法典》明确约定一...查看全文

如果物业合同有滞纳金的约定，收取是合法的。由于物业费不能及时收上来，不少小区的物业公司甚至面临难以为继的困境，被迫撤出某某小区的事情屡见不鲜。尽管有些小区物业管理本身存在问题，但业主应该通过业主委员会向物业公司提出来，...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有...查看全文

房子没住是否要交物业费？多收物业费能要求赔偿吗？根据法律规定，房屋交付后无论是否居住，物业费应交纳。若物业公司收费过高，可向政府价格主管部门举报并要求行政处罚，同时要求退还多收的费用并可能获得赔偿。举报和要求赔偿可以同时进行，顺序...查看全文