物业费不交，物业可采取催告、诉讼或仲裁等措施，但无权停止供电等。业主可不缴纳物业费的情况包括未交房、租赁合同约定由租户缴纳、物业未履行合同责任、物业无合同。根据《中华人民共和国民法典》，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和...查看全文

物业不可以停水停电，要求业主支付物业费。业主可以拒交物业费的正当理由包括房屋未交房、物业公司未履行合同责任、服务质量不达标、缺乏审批文件、擅自增加收费项目等。大多数情况下，不缴纳物业费是违规的，应尽快缴纳。但在特殊情形下，如房屋质...查看全文

业主不交物业费物业物业可以停水电吗 业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，...查看全文

律师分析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】: 《物业管...查看全文

法律解析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。 【法律依据】: 《物业管...查看全文

物业费未支付，物业服务人可催告业主支付，逾期可提起诉讼或申请仲裁。不得停止供电水热气等服务。业主不能以未接受服务为由拒绝支付。根据《民法典》第944条。...查看全文

业主不交物业费的处理方法：1、协商解决；2、催告支付；3、诉讼或仲裁；4、不得停止供电等。物业的权利：1、物业服务合同具约束力；2、违约行为可请求恢复原状；3、无正当理由拒交费可请求支付；4、连带责任；5、告知委员会主张权利。物业...查看全文

物业管理公司无权停水停电，因为停水停电权利属于供水供电企业，而物业管理公司与供水供电公司是不同的法律关系。物业管理公司只是与业主签订物业管理合同，无供水供电权。...查看全文

物业公司应对恶意欠费业主进行起诉，业主之间的自律问题需要通过业主委员会和业主公约解决，物业公司无权管理。物业公司应在小区公共管理中履行安全保护职责，但不包括私人住宅内部。丢失物品时，物业应主动配合调查。...查看全文

物业公司无权以断水断电的方式催收物业费，业主有权要求物业公司赔偿。业主可向相关自来水公司、供电公司反映情况或向房地产行政主管部门投诉。业主和物业公司应按合同约定履行义务，违约责任由违约方承担。业主应及时缴纳物业费并支付违约金，但物...查看全文

不可以。1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。3、原业主已转让了房屋并且也已迁出，...查看全文

物业服务企业有权采取法律措施追讨业主未交物业费用，包括诉讼、仲裁和停止服务等方式，以维护自身权益。同时，业主有义务按时交纳物业费用，以确保物业服务企业的正常运营和发展。...查看全文

物业费追诉期限为三年，根据民法典第188条。业主不交物业费应按程序起诉，包括准备诉状、提交证据、参与诉讼活动等。拖欠物业费会导致物业起诉，结果是补齐费用。未居住用户、未签合同、前业主欠费都不能拒绝交纳物业费，违约可被物业起诉。根据...查看全文

物业公司无权因业主欠交物业费而断水断电。根据《物业管理条例》和《石家庄市物业管理条例》规定，物业服务企业不得以物业服务合同约定以外的任何理由给业主停水、停电、停暖，并且不得收取额外费用。业主有权拒绝交纳物业服务合同约定以外的费用，...查看全文

物业公司对业主停水停电是违法的，物业公司无权对业主采取停水停电措施。 物业公司、供水供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，两种法律关系是独立的。 物业公司擅自停水停电构成侵权，业主可要求物业公司赔偿停水停...查看全文

物业公司无权断水断电，业主应按合同缴纳物业费。根据法律规定，供水供电是业主与供水供电公司签订的合同，物业公司不是当事人，无权中断供应。业主和物业公司是平等的民事主体，双方应履行合同责任。如业主未缴纳物业费，可通过协商、违约处理或诉...查看全文

法律分析:物业私揽小区广告收入业主可以采取向当地房地产行政主管部门举报的措施，维护自己的合法权益；也可以直接向法院提起诉讼，要求物业停止私揽小区广告收入的侵权行为，并且赔偿业主相应的损失。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 如果你应该交物业费而拒不交纳，法院会要求你依法缴纳物业费。根据《物业管理条例实施细则》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守业主公约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设...查看全文

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取。当下，关于物业费用的纠纷经常见诸于各大网络，很多时候是由于业主对物业管理的内容不满意所造成。关于物业以及物业费用，还有以下这些需要业主们了解。...查看全文