物业费拖欠的诉讼时效问题：房主拖欠物业费的诉讼时效为2年，物业公司不能违法约定延长；承租人拖欠物业费的诉讼时效应适用租金法则，限期为1年。追诉时效期限根据刑法规定，不同刑罚程度有不同的期限，可延长或中断。...查看全文

物业管理费追诉期限为三年，属于民事纠纷的诉讼时效。诉讼时效期间从权利受损之日起计算，超过二十年则不予保护。时效是一种法定的期限，包括取得时效和消灭时效。权利人遇到客观障碍无法行使请求权时，可申请时效延长。《民法典》规定的诉讼时效期...查看全文

律师分析： 按照现行法律规定，诉讼时效为3年，从应当缴物业费之日起计算。除非物业方面能够证明，他们在诉讼时效内，通过张贴告示或其他方法，通知、催告过我们。例如，2015年的物业费，至迟应该在2016年1月1日之前缴纳，则诉讼时效从...查看全文

一、物业费的追讨期限 1、物业费的追讨期限是三年，属于普通的债权债务纠纷。 2、物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可...查看全文

法律分析：物业费的追讨期限是三年，属于普通的债权债务纠纷。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼...查看全文

物业费追缴时效为五年，但需遵循人性化原则。物业可起诉长期不交费的业主，法律倾向支持物业。如不满物业服务，建议记录时间和证据备用。物业有权要求租客支付物业费，业主需连带承担责任。物业费不交，物业可催交或起诉。业主有义务支付物业费，需...查看全文

物业服务费拖欠时效为3年，业主可拒绝缴费或暂缓缴费。拒绝缴费情形包括：延迟收楼、无合同、服务质量差、擅自提高费用、未约定服务、房屋质量问题未交房、无审批文件。...查看全文

物业费追诉期限是三年。从债权人最近一次要求债务人还债的日期算起，3年内债务人未还债的，债权人可以到法院提起诉讼。但3年内债务人未还，债权人既没有要求债务人还债，也未向法院提起诉讼，超过诉讼时效，法院不予保护。&nbs...查看全文

业主拖欠不交物业费，物业管理公司无权强制停水停电。 因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。 不交物业费的话物业有权停水停电吗 ...查看全文

物业费应按约定支付，拖欠物业费可能导致违约金和法律诉讼。物业公司一般不会容忍超过两年的拖欠。以不需要物业服务为由拒绝支付物业费无法成立。物业随意拖电动车不违法，但损坏电动车需赔偿。物业费一般不可拖欠，业主委员会可督促限期交纳，逾期...查看全文

如果物业合同有滞纳金的约定，收取是合法的。由于物业费不能及时收上来，不少小区的物业公司甚至面临难以为继的困境，被迫撤出某某小区的事情屡见不鲜。尽管有些小区物业管理本身存在问题，但业主应该通过业主委员会向物业公司提出来，...查看全文

合法收取物业滞纳金，业主应遵守物业服务合同约定。物业公司面临困境时，业主应通过业主委员会合理解决问题。不交物业费不是良策，损害业主利益。业主应遵守合同约定，物业公司有权收取滞纳金。《物业管理条例》未具体规定，但《民法典》明确约定一...查看全文

业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催收。但是必须要注意物业服务人必须以合理合法的手段来催收业主欠下的物业费,不能以非法的、或者强迫的手段来收取物业费,这是不合理的行为。一、业主拖欠物业费的物...查看全文

律师解答： 对于物业费欠费的诉讼时效问题,需看欠付对象来确定。 1.房主拖欠物业费,属于服务合同关系,向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效; 2.承租人拖欠物业费,在司法实践中则属于房屋租金...查看全文

物业费不交，物业可采取催告、诉讼或仲裁等措施，但无权停止供电等。业主可不缴纳物业费的情况包括未交房、租赁合同约定由租户缴纳、物业未履行合同责任、物业无合同。根据《中华人民共和国民法典》，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和...查看全文

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办 前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在...查看全文

物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。    &nb...查看全文

法律分析：物业可以在业主超过了约定的交费时间起诉业主不交物业费，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四...查看全文

法律分析:物业催缴物业费可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序、催缴义务的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担由此产生的滞纳金或违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x...查看全文

业主不知道物业费的业主委员！业主委员会成员与物业公司签订合同是否有效业主委员会要缴纳物业费。业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公...查看全文