法律解析： 租赁合同仍然有效。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 订立房屋买卖合同后，卖方又将房子抵押了的处理方式是:买方需先确定是否办理过户，其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，须对买方承担违约责任，买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿...查看全文

律师解答： 在买卖双方订立购房合同以后，卖方在不经过买方同意的情况下是不能私自抵押房屋的，因为这样做将直接损害买方的利益，且也是不合法的，如果买房遇到这种情况一定要积极维权，如果哦通过协商不能达成满意的结果的话，可以向法院提起诉讼...查看全文

法律解析： 订立房屋买卖合同后，卖方又将房子抵押了的处理方式是:买方需先确定是否办理过户，其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，须对买方承担违约责任，买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿...查看全文

房屋买卖合同后，卖方擅自将房子抵押的处理方式：买方需确认是否已办理过户手续，若未办理，卖方需承担违约责任，买方可要求解除合同并索取违约赔偿金。...查看全文

法律解析： 在买卖双方订立购房合同以后，卖方在不经过买方同意的情况下是不能私自抵押房屋的，因为这样做将直接损害买方的利益，且也是不合法的，如果买房遇到这种情况一定要积极维权，如果哦通过协商不能达成满意的结果的话，可以向法院提起诉讼...查看全文

律师解答： 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 租客可以和房东提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

《民法典》中的买卖不破租赁原则保护您的权益。即使房东出售房屋，您仍有权继续履行租赁合同直至到期。您不需要立即搬出，可以拒绝房东的要求。买卖关系不影响租赁关系，购房者也需遵守租赁合同。请注意，买卖不破租赁原则有例外情况，但您的情况不...查看全文

租房合同未到期，房东卖房也不能解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》中的"买卖不破租赁"原则，租赁期间房东将房屋卖给他人，租户有权继续履行合同，购房者也需遵守租赁合同。出租人违约时，租户可要求赔偿损失。买卖关系不影响租赁关系，...查看全文

律师分析： 租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这...查看全文

法律分析:租房合同未到期房东把房子卖了租房合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违...查看全文

租房没到期房东把房子卖了，合同保障租客权益。房东不能随意进出，违约需赔偿。房子出售后合同自动过户，可与新房东重签合同或退房。告知新房东租赁情况是负责任的做法。房东有权卖房，但需遵守合同。根据规定或行业惯例，可换锁保障安全。商量解决...查看全文

律师解答： 一般情况下，买卖不破租赁。该房屋租赁关系不受影响。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【...查看全文

法律解析： 一般情况下，买卖不破租赁。该房屋租赁关系不受影响。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【...查看全文

法律解析： 一般情况下，买卖不破租赁。该房屋租赁关系不受影响。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【...查看全文

律师分析： 房东未在合理期限内通知承租人便要求退房的不合法。租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文